土地纠纷案有年限吗？土地纠纷案哪里上诉

现实中，人们认为在买房时，由于缺乏法律知识，应该同时拥有土地所有权，但这种观点是错误的。因为土地属于国家所有，任何人、任何单位都不可能取得所有权。但是我们有土地使用权，土地使用是有期限的，所以会出现一系列的纠纷。那么如何处理土地使用年限的纠纷呢？边肖无忧找律师公司回答你的问题。土地纠纷案有年限吗

关于土地使用权争议，土地使用期限届满，权利人可以申请续期，并缴纳一定的土地出让金，继续使用土地；土地使用权人不申请续期的，土地由国家收回，土地上的附着物也归国家所有。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者按照合同取得的土地使用权终止。由于土地使用权是一种有期限的其他财产权，土地所有者转让土地使用权的结果不会导致所有权的丧失。因此，在使用期限届满时，土地使用者应当将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿使用和有限使用原则的具体体现。为了平衡土地使用者和土地使用者的利益，《城市房地产管理法》第21条从以下两个方面规定了土地使用权期满的法律后果：

(1)更新

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后续期

(1)续期申请

土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，应当不迟于届满前一年申请续期，这是《城市房地产管理法》第二十一条第一款规定的土地使用权续期的前提条件。

(2)续展申请的审批

土地使用者申请续期后，土地管理部门应当在合理期限内尽快予以答复，除根据社会公共利益需要收回土地的以外，应当予以批准。

(3)更新的性质

土地使用权的续期与土地使用权的转让具有相同的性质，也就是说，土地使用权的续期也是土地使用权的转让。唯一不同的是，根据社会公共利益需要收回土地使用权的，转让方应当批准土地使用权续期申请，但转让方对土地使用权转让申请没有这种义务。

(2)退出

第《城市房地产管理法》条第二款第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者在法定期限内未申请续期，且根据社会公共利益需要，国家不予批准续期申请的，土地使用权由国家无偿收回。

(一)土地使用权由国家无偿收回

国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为一种相对独立的财产权，只有在一定时期内由国家转让给土地使用者。土地使用者缴纳一定期限的土地使用权出让金后，取得该期限内的土地使用权，即一定期限的土地使用权。出让期限届满，土地使用者不再拥有土地使用权。因此，国家应无偿收回其土地使用权，不应附加任何条件。

(2)国家无偿收回土地使用权，同时无偿取得土地上建筑物和其他附着物所有权。

我国土地使用权到期后有两种处理方式。一是原土地使用权人缴纳一定的土地出让金，以便继续使用土地；另一种是由国家依法收回土地使用权，但土地上的建筑物、附着物也归国家无偿所有。

综上，以上总结了多年的土地纠纷案件。由此可见，土地使用权到期的，权利人可以申请续期，缴纳土地出让金继续使用土地；土地使用权人不申请续期的，土地由国家收回，土地上的附着物也归国家所有。对于更相关的法律问题，无忧找律师网提供专业的法律咨询服务。