个人二手房买卖合同范本,上海市简单二手房买卖合同范本

卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以共同遵守和执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见《土地房屋所有权证》的房产(别墅、办公楼、公寓、住宅、厂房、店面)。_ _ _ _ _ _ _)

第二条上述房产的交易价格为：单价为人民币每平方米，总价为人民币大写。

第三条付款时间和方式：

1.甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲、乙双方同意一次性付款，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条甲方应在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条税费分享甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳房地产转让手续所需税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担

第六条违约责任甲乙双方签订本合同后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方支付的款项无息退还给乙方。如甲方中途违约， 应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已付的双倍定金及已付金额退还给乙方。

第七条本合同的主体

1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。

第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方房产所有人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十条本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

卖方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

上海二手房销售合同模式

二手房卖家(甲方)

二手房买家(乙方)

根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方于年月日订立本合同

(2)该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米，房屋占地面积内土地使用权[面积][分摊面积] _ _ _ _平方米。

(三)房地产四大领域

(4)房地产的土地所有权为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式取得；

(五)房屋布局及附属设施、室内装饰标准

(6)甲方依法取得的房地产证号：乙方充分了解甲方转让上述房地产的具体情况，自愿购买上述房地产。

第二条经甲乙双方协商一致，同意上述二手房转让价格为人民币元。(大写)一千万元整。甲乙双方同意，自本合同签订之日起_ _ _ _ _ _天内，乙方将上述二手房的转让价款分不同部分支付给甲方，具体支付方式和期限另行签订支付协议。甲方应为乙方支付的房价款出具收据.

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