房地产销售代理合同书范本,房地产销售代理合同

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产经纪有限公司

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(不含)销售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一种合作方式和范围

甲方指定乙方为_ _ _ _ _(地区)的独家销售代理，销售甲方指定、甲方在_ _ _ _ _(别墅、办公楼、公寓、住宅)建设的_ _ _ _ _项目，总销售面积为_ _ _ _ _。

第二条合作期限

1.本合同的代理期限为个月， 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同期满前_ _ _ _ _天内，如甲乙双方均未提出异议，本合同的代理期限将自动延长_ _ _ _ _个月。 合同期满后，如甲方或乙方提出终止本合同，按本合同中的合同终止条款办理。

2.在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本合同。

3.在本合同的有效代理期内，甲方不得在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _指定其他代理人。

第三条成本负担

本项目的推广费用(包括但不限于报纸和电视广告、印刷宣传材料、销售手册、制作沙盘等。)应由甲方支付.费用应在发生前一次性支付。

乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。

第四条销售价格

销售底价(代理项目每层的平均价格)由甲乙双方确定为_ _ _ _ _元/平方米，乙方有权根据市场销售情况在征得甲方同意后灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。

第五条代理佣金和支付

1.乙方的代理佣金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理佣金由甲方以人民币支付。

2.甲方同意以下列方式支付代理佣金：

甲方签订正式销售合同并收到定金后，乙方完成销售合同中规定的房地产委托，即可获得本合同中规定的所有代理佣金。甲方应在收到定金后3天内将所有代理佣金支付给乙方，乙方应在收到甲方转来的代理佣金后出具收据.

乙方代甲方收取房价款，扣除乙方应得的佣金后，剩余部分返还甲方.

3.如乙方代甲方收取房款，为一次性付款，应在合同签订并收取房款后5天内将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给甲方一次。乙方不得擅自挪用收取的房价款。

4.因客户违反临时销售合同而没收的定金，双方各占一半。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照及银行账户复印件；

(2)对于新的开发建设项目，甲方应提供政府相关部门批准的开发建设项目相关许可证(包括：国有土地使用权证、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)。对于旧房地产，甲方应提供

(4)乙方代理销售项目所需的收入和销售合同以实际使用数量为准，剩余部分返还甲方；

(5)甲方正式委托乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _销售(独家)代理人的委托书

甲方应在本合同签署后2天内将上述所有文件和资料交付给乙方。

甲方保证，如果客户购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲方应积极配合乙方销售，负责提供旅游汽车，确保乙方客户预订的房间号码不会被误订。

3.甲方应按本合同的规定按时向乙方支付相关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)制定促销计划(包括市场定位、销售目标、销售计划、广告等)；

(2)根据营销计划，制定销售计划，安排时间表；

(3)在委托期内，按照甲乙双方约定的条件进行广告宣传和策划；

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