单位指标房转让协议书,按揭房转让协议书

抵押房屋转让协议的签字人如下

卖方：甲方

买方：乙方

注：2006年11月30日，甲方以抵押方式向* * * * * * * * *花园房地产有限公司购买了一套商品房，总金额为191，665元。甲方支付房价款的30%为人民币61，665元。其余130万元由中国工商银行股份有限公司颍上支行抵押购买。贷款期限是15年。截至本合同签订之日，贷款已支付15个月。

现经甲乙双方充分协商，甲方自愿将抵押期内的房屋转售给乙方.

购买条款

甲、乙双方就抵押房屋买卖达成如下协议：

一、甲方自愿将下列抵押房屋转售给乙方，双方约定抵押房屋的转让价格为人民币79，134元(大写：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)

二。乙方在购买抵押房屋时还应向甲方支付相关费用，以下费用按发票支付

1.甲方已支付15个月银行贷款16260元。

2.抵押登记费是285元。

3.贷款公证费200元。

4.契税是3833元。

5.房地产成本是664元。

6.水费840元。

7.电费340元，

8.物业费是155元。

9.安全窗口3000元。

10.公共维护费是2874元。

以上费用合计28，451元：

三。乙方应在签署并盖章时向甲方支付定金

人民币15000元(大写：壹万伍仟元整)

甲方应将与抵押房屋相关的所有证件和房屋钥匙移交给乙方验收

四.其余费用在乙方入住后付清，付款方式为货币。

V.自本合同签订之日起，乙方应按甲方签署的《个人购房借款合同》向银行支付贷款。直到贷款还清。还款期为2008年4月至2022年1月。总共165个月。

6.乙方还清贷款后，甲方应在6个月内协助乙方办理房屋过户手续。

住房条件

七.1.居住条件

房屋位置：

建筑编号、房间号、建筑结构、总楼层、建筑面积(平方)、用途

2.该房屋权属证书编号为：《国有土地使用权证》。

3.抵押房屋的土地使用权以出让方式取得。本合同一经签订，抵押房屋占用范围内的土地使用权将随抵押房屋一并转让。

八.甲方应如实告知乙方该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施和质量的现状和情况，不得隐瞒。乙方了解该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施和质量的现状和情况，无异议。

九.甲方保证上述房地产权属清晰。如发生与甲方有关的财产纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。甲方负责赔偿给乙方造成的经济损失.

违约条款

10.本合同签订后，对双方都有法律约束力。在乙方办理过户之前，甲方不得向乙方主张房屋所有权，也不得向第三方公布房屋所有权。

XI。在乙方还清贷款期间，由于自然增值和折旧，乙方应享有利润并承担风险，甲方不得干预

十二。由于甲方在房屋升值后拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方退还购房款、银行贷款和房屋升值款。因违约造成的房屋装修及其他相关费用。

十三。如果乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。如甲方中途违约，甲方应在违约之日起30天内双倍返还乙方定金。如乙方未能按期向甲方付清购房款，或乙方于2022年付清购房款后，甲方未能按期协助乙方办理房产证过户，则每延期一天，违约方应向对方支付房价款的2 作为违约金。

十四。乙方应承担处理的费用

16.本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

17.本合同一式三份，双方各执一份。

甲方(签字):乙方(签字):

身份证号码：

共有人：

身份证号码：

地址：

联系号码：联系号码

年月日

主编：李安