店铺转让协议书简单,店铺转让协议书下载

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转让方(甲方):无。

委托人(乙方):身份证号码：

房东(丙方):没有。

经甲、乙、丙三方友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、丙方同意甲方将其位于街(路)(原：)的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二。该商铺的产权证号为，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限至年月日。店铺移交给乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行租赁合同，并按月支付甲方同意的租金、水电费及其他费用，合同期满后，乙方将收回甲方支付的属于乙方的押金.

三。该商铺现有的装修、装饰和设备(包括附件2)在甲方收到乙方的转让款后，乙方免费使用，租赁期满后，该房产归丙方所有，该房产归乙方免费所有(该房产和该房产的分割按租赁合同执行)。

4.乙方应在(月)日前向甲方支付一次性交接费(转让费)，其中包括甲方支付给丙方并转让给乙方的定金、第三条所述的装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5.该店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期间，甲方继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关.乙方接管经营前，甲方应负责偿还营业执照所列店铺和企业所欠的全部债务，与乙方无关.

6.如乙方未能支付转让费，乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，但甲方的交货日期相应顺延。逾期30天，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付10%的转让费作为违约金.甲方应保证丙方同意将店铺转让给甲方，如因甲方原因丙方或甲方中途收回店铺，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付10%的转让费作为违约金。

七.如果乙方的经营因自然灾害等不可抗力因素而受到损害，与甲方无关，但如果该商铺因国家征用而被拆除，相关赔偿归乙方所有.

八、如政府在合同签订前已下令拆除该商铺，甲方将退还全部转让费，赔偿乙方该商铺的装修损失，并支付转让费的10%作为违约金。如果政府在签订合同后明确拆除商店，或市政建设(如修复、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修复地铁等)。)给乙方经营造成困难的，乙方有权终止合同，甲方应退还剩余租赁期的转让费，押金仍应退还给乙方(上述延期除外)。或者每年营业执照有效期届满，甲方未能完成年检手续的，乙方有权终止合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费的10%作为违约金。

九.本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：1。原房屋租赁合同

二。甲方转让给乙方的所有设施清单

主编：李安