最合法正规借款合同范本,典当行借款合同范本

当铺和银行的区别：

1.作为商业实体，两者主要从事货币管理和信贷活动，是依法设立的金融机构；但是它们之间有许多基本的区别。

2.主要业务范围不同

银行全面从事债务业务、资产业务和中间业务。具体业务活动有吸收存款、发放贷款、结汇等。且业务范围广；典当行一般只从事资产业务，通常只在各种担保贷款中发放特别质押贷款，即典当行开展的质押贷款活动，业务范围较窄。

典当行示范贷款合同

贷款人(抵押权人)(以下简称甲方)

抵押借款人：(以下简称乙方)

证书。

地址：

电话：

经双方充分协商，同意就下列房地产抵押典当事宜订立本合同，并共同遵守。

第一条典当物的地位

1.房地产位置：

房产证：紫号，共有权证：紫号，土地使用权证：紫号.

2.结构类型：建筑面积：平方米，使用功能：

3.土地面积：使用性质：

4.乙方向甲方保证上述房地产权属清晰，无权属争议。

第二条典当内容

1.估价：上述房地产的评估价值为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.抵押典当金额：甲方按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)折价。

3.抵押典当期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期续租或赎回每天收取典当金额0.5%的综合费用。

4.典当利率：甲方月利率为_ _ ,乙方展期或赎回时按日收取。

5.实收金额：在本合同执行期间，甲方每月收取综合费用，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.绝对：如乙方在抵押物到期后五日内未办理续租或赎回手续，甲方有权在绝对必要时予以处理，甲方有权拍卖或以其他方式处分抵押抵押物。

第三条双方的权利和义务

(1)甲方的权利和义务

1.甲方应妥善保管乙方抵押的抵押物和契据，不得遗失或损坏。否则，甲方应承担办理手续的费用。

2.乙方还清贷款本息及到期综合费用后，甲方应将抵押物及契证归还乙方.

3.典当期间，如典当物损坏或丢失(不可抗力除外)，甲方应负责赔偿。本条款适用于由甲方盖章管理的抵押抵押物，但未经甲方盖章的抵押抵押物除外.

4.典当期间，乙方如需出租该房地产，不仅应事先征得甲方的书面同意，还应与承租人签订合同，承租人应出具承诺书，声明如乙方违反抵押典当合同，承租人应在收到甲方通知后30天内搬出抵押房地产.

5.如乙方违反本合同，甲方有权要求该房地产的使用人(无论是供抵押人自用还是出租)在30天内搬出。如果用户要求甲方赔偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此造成的一切损失。

(2)乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同规定的时间内主动偿还本息并支付综合费用。

2.乙方必须保证所提供的典当证书的真实性和合法性。抵押贷款期间，未经甲方书面同意，乙方不得以其他方式转让或处分抵押物，不得改建、新建或扩建房屋；如抵押物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其他抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还定金，并要求乙方承担给甲方造成的一切经济损失

3.典当期间，乙方必须缴纳相关部门对典当房地产征收的相关税费，并保护该房地产免遭查封或其他法律诉讼。国家征地拆迁时，应与甲方重新签订典当抵押合同.

4.典当期间，如当票遗失或损坏，乙方应及时通知甲方，办理挂失手续并承担手续费。如该典当在挂失前被他人赎回，甲方不承担任何责任。

5.乙方承诺声明：一旦本合同项下的抵押物绝对发生，乙方将无条件免费向甲方提供合法有效的产权转让手续。如果该房屋的拍卖金额少于甲方的本息和综合费用，乙方将无条件承担偿还不足拍卖价格的责任。

第四条乙方应向甲方提交的合同文件如下：

1.房屋所有权证和土地使用证；

2.抵押房屋所在地平面图、抵押房屋设计平面图和抵押土地平面图；

3.产权人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口簿或营业执照、法人代码证；

4.甲方要求的其他相关证明.

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