保证担保借款合同范本,简单的担保借款合同

担保贷款合同1

贷款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经中国银行(以下简称甲方)与中国银行(以下简称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》及中国银行相关规定，签订本合同，双方应共同遵守。经双方协商，同意甲方将双方约定的贷款金额提供给乙方，条件是乙方将所有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方抵押物)抵押给甲方作为贷款抵押物。

第一条从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(类型)由甲方提供给乙方

贷款(大写) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _贷款利率由国家调整的，按照调整后的新利率和计息方法计算。

第二条抵押事项

1.抵押品名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.评估值：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条本抵押担保贷款合同的担保范围包括贷款本息(包括因乙方违约或逾期还款而收取的复利和附加利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)

第四条抵押物登记

1.本合同签订后，乙方授权甲方通过签订本合同向相关房地产管理部门办理抵押登记手续

2.乙方授权甲方在取得抵押财产的正式产权证书后，按照相关法律法规的规定办理抵押财产的正式抵押登记手续，并将抵押财产的其他权利证书和抵押登记证书交存甲方.

第五条抵押物的使用和保管

1.未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何实质性的结构性变更。因乙方违反本合同的变更而增加的抵押物，应自动转换为本合同项下的抵押物。

2.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、出租、出售、再抵押、抵销债务、赠与或处分抵押财产。给甲方造成的任何损失由乙方承担.

3.乙方必须妥善保管抵押物，负责维修、保养和保证其完好，并随时接受甲方的监督和检查。对抵押物造成的任何损害由乙方承担.

第六条抵押物保险

1.乙方应在获得抵押物后_ _ _ _ _天内，到甲方指定的保险公司，按照甲方指定的保险类型为抵押物购买保险.保险赔偿范围应包括火灾、洪水、地震等自然灾害及其他事故造成的损害和损害；保险金额不得低于再次购买抵押财产的总额；保险期限至贷款合同到期日。如乙方未能履行到期还款义务，抵押人应继续购买保险，直至贷款合同项下的贷款本息全部还清。

2.乙方应在办理保险手续后十天内将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人必须是甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)

3.抵押期间，乙方不得以任何理由中断或取消上述保险。否则，乙方应无条件赔偿甲方遭受的一切损失.

4.如乙方违反上述保险条款，甲方可根据本合同的保险条款代为投保，一切费用由乙方支付.

5.抵押期间，抵押物毁损超出保险责任的，乙方应提供

1.乙方可在本合同执行期间的任何一个工作日提前支付剩余贷款，包括全额还款和部分提前还款。如果乙方提前还款，应提前一个月书面通知甲方，甲方将不收取任何不相关的费用。

2.每次提前部分还款的金额不得低于抵押权人的有关规定。

3.部分还款后，抵押人可选择变更月还款额或还款期限，并书面通知抵押权人。

第八次贷款延期申请

如乙方因特殊原因不能按期还款，应提前10天向甲方申请正式延期，最长不超过6个月。 累计贷款期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第九条抵押物的处置

出现下列情况，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

1.根据借款合同，借款合同提前到期；

2.当发生任何争议、诉讼或仲裁时，都可能对抵押物产生不利影响。

第十条乙方未能履行贷款合同约定的条款时，甲方有权依法优先获得处分抵押财产的价款。甲方应按以下顺序处分本抵押合同项下的款项：

1.用于支付处理抵押财产所发生的一切费用；

2.代扣乙方所欠的所有税款和应付的所有费用；

3.扣除贷款本息和乙方根据本合同应偿还甲方的所有其他款项。

第十一条处分抵押财产的价款超过应偿还部分，甲方应当返还乙方.

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