个人住房贷款合同,银行个人住房贷款抵押合同2015最新版

第1条：

合同号。* Nianzino.

账户持有人(发行人)_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

地址(address)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

抵押财产所在地：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

典当行(抵押权人)_ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

公司地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

企业代码证书。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按乙方制定的《房地产抵押典当须知》要求提供相应的文件.乙方应对甲方填写的相关材料和证明进行审核.

二。由于资金周转的需要，甲方将自愿位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _单元的楼层

3.根据甲方申请的实际贷款金额，乙方经审核确认向甲方发放人民币(大写)贷款。

四.甲乙双方同意贷款期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

V.甲乙双方约定，本合同项下的典当综合服务费率为每月贷款金额的_ _ _ _ _ _%。如贷款金额展期，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向乙方支付综合服务费。如甲方在典当期满后五日内未赎回或展期，则视为绝对。此后，甲方自愿放弃抵押财产，同意乙方按有关规定处理该财产，以抵偿贷款本息和当铺综合服务费，并自愿协助或承担过户手续。

六.甲方的其他合法居住地址为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

七.抵押物保险：1。甲方应在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司，按照甲方指定的险种为抵押物购买保险.保险金额不得低于再次购买抵押财产的总额。保险赔偿范围应当包括自然灾害和其他事故造成的损害和损害；抵押期间，甲方不得以任何理由中断或取消上述保险，否则，甲方应无条件赔偿甲方遭受的一切损失，如甲方未能履行还款义务，抵押人应继续购买保险，直至贷款合同项下贷款本息全部清偿完毕。2.甲方应在办理完保险手续后五天内将保险单正本交给乙方保管。保险单的第一受益人必须是乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销地授权乙方为其代表接受或控制上述保险事项的保险赔偿，并使用保险赔偿修复抵押物的受损部分或清偿本合同项下甲方欠乙方的全部款项。4.如甲方违反上述保险条款，乙方可根据本合同的保险条款代表甲方投保，所有费用由甲方支付.5.抵押期间，抵押物毁损超出保险责任的，甲方应及时为毁损部分提供新的担保并办理相应手续。

八.如果甲方未能按时支付综合服务费和偿还贷款，乙方有权处分该房屋。甲方自愿放弃诉讼和答辩权，并在此不可撤销地授权乙方直接处分该房产，并以缩短的金额偿还贷款本息和综合服务费。

九.在本合同有效期内，如甲方分立或合并，变更后的机构应承担本合同项下的义务。如甲方被宣告解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

10.甲方提供的所有证明、文件和凭证必须真实、合法、有效，无房屋产权经济纠纷，无权利瑕疵，无抵押设定。如有虚假或欺诈行为，甲方应承担所有相关法律责任，乙方的一切损失由甲方承担.

XI。甲方对该房屋拥有完全的所有权。如果该财产为共有财产，共有人必须签署并同意抵押财产的抵押贷款。因抵押财产的所有权和连带纠纷而产生的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付定金和利息总额的5/10000的违约金。

12.未经乙方书面同意，甲方将以任何其他方式将本合同项下的抵押财产拆除、转让、出租、再抵押或转让，均属无效。有上述情形之一的，甲方将自愿承担双倍还款的法律责任。

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