房屋抵顶工程款协议,房屋抵顶借款合同书

甲方(转让方)身份证号：

乙方(收款人)身份证号码：

为保证本协议项下债权的顺利实现，本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在甲方向乙方贷款中的权利和义务，以资遵守，特达成如下协议。

一、贷款金额：

甲方于(日期)向乙方借款本金(大写：(元)

第二，财产对抗上层：

由于甲方无现金偿还，甲方自愿以一套房屋(建筑面积)抵付甲方欠乙方的贷款。

房屋的具体位置和面积以房屋所有权证登记为准。

三。低房价：

双方约定，房屋抵押价格以人民币/平方米计算，相当于人民币，大写：人民币(即人民币)

四.资产交付日期和手续变更：

甲方应在之前将房屋、钥匙、水、电、自然卡等相关财产和手续移交给乙方。否则，甲方必须一次性付清欠乙方的全部本息。或者乙方有权在甲方到达的房屋内居住，直至房屋所有权证变更。

5.本协议签署后，未经乙方书面同意，甲方不得以转让、租赁、抵押和合同的形式向其他第三方转让任何权利和义务.否则，视为甲方违约，甲方承担贷款总额的30%作为对乙方的违约金，并承担由此给乙方造成的损失.

六.甲方保证其拥有处置本协议项下资产所有权的真实、合法和有效的权利。否则，给乙方造成的一切损失由甲方承担.

七.税费负担：

在本协议项下的房屋交付之前，因该房屋产生的水、电、暖及物业费用均由甲方承担.本协议项下的房屋交付后，因上述房屋手续变更而产生的所有税费均由甲方承担.

八.违约责任：

1.如甲方根据本协议履行其义务，则甲方应按本协议中该房屋按揭付款总额的30%向乙方承担违约金。

2.如因甲方或其他第三方原因导致乙方未能取得该房屋所有权的，甲方应按本协议项下该房屋总抵押价款的30%向乙方承担违约责任。同时，乙方仍有权根据借据的约定向甲方要求偿还贷款本息。

九.本协议涉及的房屋相关手续及甲方身份证复印件为本协议不可分割的一部分。

十、争议解决方式：

如因履行本协议产生任何争议，双方应友好协商。协商不成的，双方同意提交东胜区人民法院解决。

XI。本协议未尽事宜，甲乙双方可通过协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份。本协议自双方及见证人签字之日起生效。

甲方：

乙方：

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