民间借款合同范本简洁,正规的民间借款合同范本

民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。

民间借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用的原则。

狭义的民间借贷是指公民根据协议借入资金或其他证券的民事法律行为。

除上述之外，广义上的私人借贷还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或证券借贷。

在现实生活中，它通常指狭义的私人贷款。

正式私人贷款合同模型

借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

付款银行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人是抵押人(以下简称甲方)。

贷款人是抵押权人(以下简称乙方)。

担保人为售房单位(以下简称丙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定向乙方申请贷款，用于购买、建造、改建或大修自有自住住房，并愿意以购买或建造的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。丙方愿意在抵押房产的产权证移交给乙方保管之前为甲方提供担保。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一笔贷款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)

第二条借款目的

甲方借款购买、建造、翻新和大修位于房间号的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条贷款期限

贷款合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条贷款利率

贷款利率根据签订本合同时公布的利率确定，年利率为_ _ _%(月利率为_ _ _ %)。贷款期间利率发生变化的，按照中国人民银行的规定办理。

第五条自筹资金存款

本合同签订后，甲方应在乙方处开立活期储蓄账户(储蓄卡账户)，并将自付资金存入以备后用。如需使用甲方、同户成员、同户配偶、同户血亲的公积金冲抵自付资金，需提供当事人的书面同意证明，并提交乙方办理过户手续。甲方已向售房单位支付第一笔抵押的自筹资金并有收据的，可免交押金。

第六条贷款发放

甲方通过房地产市场向出卖人或个人购买房屋的，在此不可撤销地授权乙方自抵押登记被批准(经乙方确认)之日起五个工作日内，将贷款金额连同已存的自筹资金以甲方购房款的名义划入出卖人或房地产市场开立的银行账户。

如甲方新建、改建或大修自住住房，本合同生效后，当自筹资金用完或即将用完时，乙方将主动将贷款资金转入甲方在乙方开立的活期储蓄账户的储蓄卡账户，并根据工程进度进行支出。

第七次贷款偿还

贷款本息按月等额偿还。

贷款将从发放后的第二个月开始按月偿还本金和利息。根据等额还款计算公式，计算每月等额还款的贷款本息，确定

甲方需要使用同一人、同一家庭成员、非居民配偶和直系亲属的公积金偿还贷款本息的， 它可以每年在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _处理一次

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须申请中国建设银行上海分行储蓄卡和信用卡，并委托乙方通过自动转账方式支付全部本息，存入储蓄卡账户或信用卡账户，以保证乙方能够实现转账还款。

因甲方原因导致卡还款失败时，甲方必须用现金向原贷款经办银行偿还贷款。

甲方应提前还清所有未偿贷款本金，乙方不得收取预付款，也不得返还按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

丙方应为甲方在本合同项下购买的房屋提供阶段性担保。在将产权证交给乙方保管之前，若借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方应负责在收到乙方出具的《履行保证责任通知书》后十天内还清贷款.保证期间自贷款之日起至乙方取得产权证书托管之日止。

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