个人借款合同范本模板,私人借款合同版本

付款类型：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

付款银行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人是抵押人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

贷款人为抵押权人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

担保人是卖方(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方根据《XX市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》规定》向乙方申请贷款，用于购买、建造、改建或大修自有自住住房，并愿意以购买或建造的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。丙方愿意在抵押房产的产权证移交给乙方保管之前为甲方提供担保。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一笔贷款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)

第二条借款目的

甲方借款购买、建造、翻新和大修位于房间号的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条贷款期限

贷款合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条贷款利率

根据签订本合同时公布的利率，贷款利率为年利率_ _ _%(每月_ _ _%)。贷款期限内利率发生变化的，按照中国人民银行的规定办理。

第五条自筹资金存款

本合同签订后，甲方应在乙方处开立活期储蓄账户(储蓄卡账户)，并将自付资金存入以备后用。如需使用甲方、同户成员、同户配偶、同户血亲的公积金冲抵自付资金，需提供当事人的书面同意证明，并提交乙方办理过户手续。甲方已向售房单位支付第一笔抵押的自筹资金并有收据的，可免交押金。

第六条贷款发放

甲方通过房地产市场向出卖人或个人购买房屋的，在此不可撤销地授权乙方自抵押登记被批准(经乙方确认)之日起五个工作日内，将贷款金额连同已存的自筹资金以甲方购房款的名义划入出卖人或房地产市场开立的银行账户。

如甲方新建、改建或大修自住住房，本合同生效后，当自筹资金用完或即将用完时，乙方将主动将贷款资金转入甲方在乙方开立的活期储蓄账户的储蓄卡账户，并根据工程进度进行支出。

第七次贷款偿还

贷款本息按月等额偿还。

贷款将从发放后的第二个月开始按月偿还本金和利息。根据等额还款计算公式，计算每月等额还款的贷款本息，确定每月还款本息为零元，最后一次还清本息。

(1)第一期(合同签订时)每月还本付息金额为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)第二期至以后各期的月还本付息额，按银行当年公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，按月分期还本付息

第八条贷款担保

丙方应为甲方在本合同项下购买的房屋提供阶段性担保。在将产权证交给乙方保管之前，若借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方应负责在收到乙方出具的《履行保证责任通知书》后十天内还清贷款.保证期间自贷款之日起至乙方取得产权证书托管之日止。

保证期间，如甲乙双方同意变更贷款合同的内容，应事先征得丙方的书面同意。

甲方在本合同项下购买、建造、装修和大修的房屋作为贷款的抵押担保，《住房抵押合同》由甲乙双方另行签署。甲方购买期货房时，应将购房预售合同交由乙方保管。

第九条合同公证

甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起十日内对本合同及甲、乙双方签订的房屋抵押合同进行公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

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