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正规房产抵押合同范本,借款房产抵押合同范本

无忧找律师 作者:admin2020-11-10 15:36:02 借款合同 133人浏览

甲方(贷款人)

乙方(借款人)

由于乙方急需资金,向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

第1条。甲方借给乙方人民币()元,在签订贷款协议后2天内支付。

第2条。贷款期限从年月日开始,利息按下式计算

第3条。为保证到期还款,乙方以自有房产作为抵押。房产位于,房产证号为,土地证号为。

第4条。贷款到期后5日内,乙方未按合同约定偿还贷款及本息的,除偿还本息外,还应承担贷款金额10%的违约金。如贷款到期后15天内无法偿还,乙方同意甲方有权处分抵押房产,房屋价格为人民币,贷款金额结算后将直接补偿甲方以弥补差额。双方均不评估价格,乙方将协助办理过户手续。

第5条。抵押房产拆迁时,甲方的权利在补偿或房屋置换范围内按第四条的规定执行。

第6条。房地产贷款抵押期间,乙方不得将房地产出售、赠与、转让、抵押给他人或以其他方式处分。乙方违反上述规定的,除归还本息外,还应承担贷款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效,直至乙方还清贷款。

贷款人:XXX

借款人:XXX

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