物品抵押借款合同范本,民间抵押借款合同范本

借款人(债务人)

抵押人：

贷款人(抵押权人)

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等的规定。一、本合同双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则签订本合同，以明确责任、恪守信用，确保共同遵守。

第一部分贷款条款

第一条贷款目的：本合同项下的贷款必须合法使用。

第二条贷款金额：贷款金额为人民币(大写)，小写：元(大写如有不符，以大写为准，下同)

第三条贷款期限：贷款期限为个月，自年月日至年月日。

第四条贷款利率：贷款期限内(年/月)的利率为(大写)，即元(小写)

第五条还款方式：借款人选择以下还款方式：

1.一次还本付息，用本金还清利息；

2.利息按月/季度结算，利息支付日期为每个月/季度的最后一天。贷款到期时，利息将与本金一起还清。

3.其他：

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。如果贷款人同意提前偿还贷款，《另行约定的除外》的利息将根据本合同约定的利率和贷款的实际使用年限收取，具体期限由双方另行约定。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人的同意。利息和本金的偿还方式由双方另行约定。

有下列情形之一的，贷款人有权要求借款人在一定期限内随时提前清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将借款用于非法活动；

2.抵押物毁损、灭失，不足以实现本合同担保的目的，借款人和抵押人不能提供贷款人认可的其他担保；

3.其他：

第八条借款人的权利和义务：

1.如实提供相关证明、证明等材料，并接受贷款人的监督检查；

2.确保该贷款不用于非法活动；

3.根据本合同的约定取得贷款本金，并按时偿还贷款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1.确保资金来源合法；

2.有权查询和核实本合同项下的抵押财产；

3.本合同项下抵押物抵押登记完成后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内，向借款人发放全部贷款；

4.有权按照本合同的约定收取贷款本息，并有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为保证借款人正确履行还款义务，抵押人自愿将合法的房地产(房产证)抵押。位于东营市、拥有所有权和处分权的单位户的东产权证书号(建筑面积平方米)和相应的土地使用权(以下简称房地产)，以贷款人为借款人偿还贷款的担保。

抵押人保证不存在房地产所有权争议，不存在查封、抵押或租赁。如果与他人共享，共有人同意将房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经双方确认，前条抵押的房地产价值为人民币(大写)整，(小写)元(评估报告号。ZiNo。)

第十二条抵押登记：本合同签订后两天内(遇法定节假日顺延)，抵押双方持房产证等相关证件到房管部门办理抵押登记手续。

抵押人未申请抵押登记，因提供虚假材料或隐瞒重要事实导致抵押登记无效或被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条抵押担保的范围：贷款人实现本合同项下债权的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及一切费用。

当借款人

第十四条第二份住所保证：若抵押财产为住所，贷款人已充分预见本合同项下的抵押实现风险。抵押人是否应为第二套住房出具另一份担保声明，由贷款人和抵押人以下列方式约定：

1.抵押人无需单独出具第二套住房的担保声明；

2.抵押人应出具此声明，此声明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得出租、转让、清偿债务或给抵押财产以其他负担。

第十六条抵押注销：贷款人应在借款人全部还款后三日内(法定节假日顺延)，配合抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十七条违约责任：下列情形构成违约，违约方应承担违约责任：

1.若借款人提供的文件、证件不实或不合法，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款及相应利息，并依法行使本合同项下抵押财产的抵押权；

2.还款期限届满，借款人未能足额偿还贷款本息的，视为严重违约，并按贷款本金总额的%向贷款人支付违约金，承担贷款人为实现债权而支付的全部费用；

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