土地抵押时，抵押权人往往会要求担保人，这样抵押权人的权利就可以得到保障。以下是提供的土地抵押担保合同样本。土地抵押担保合同
债权人xxx(以下简称甲方)、债务人xxx(以下简称乙方)，经双方同意，就土地抵押贷款达成如下条款：
第一条乙方拥有的下列土地全部抵押给甲方.
第二条本合同抵押贷款金额为人民币xx万元。
第三条本合同的抵押贷款期限自年月日起至年月日止，月日止，月日止，月日止。到期时付清。
第四条本合同的抵押利息按国家银行批准的贷款利率计算，利息自每月第一日起计。
第五条本合同项下抵押的土地应提交政府主管部门办理抵押登记，抵押登记完成后，甲方应将所有贷款一次性交付给乙方。
第六条抵押登记完成后，土地所有权、他项权利证书及设立合同由甲方接管.
第七条本协议项下抵押登记所需的印花税、登记费和代理费由乙方承担.
第八条本合同期限届满前后，如乙方还清贷款，甲方应同时办理抵押注销登记，不得刁难或故意拖延。如乙方逾期未还清贷款，甲方可依法申请法院拍卖抵押房地产土地。
第九条本协议自签署之日起生效。
第十条本合同一式两份，双方各执一份。
合同的作者
甲方：xxx
地址：
统一身份证号码：
乙方：xxx
地址：
统一身份证号码：
Xxxx x x
抵押人：_ _ _ _ _ _ _ _
抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _
为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的权属状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权抵押给乙方.
双方本着平等自愿的原则，同意就下列房地产抵押事宜订立本合同，并共同遵守。
第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条根据房地产评估机构的评估，上述房地产的价值为人民币(大写)和(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权(本金)金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方负责赔偿给乙方造成的经济损失.
第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期间，甲方应承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产完好，接受乙方的检查和监督
第八条抵押期间，甲方分立、合并的，变更后承担抵押的房地产当事人应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。
第十条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。
第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者达不到仲裁意图的，可以向人民法院提起诉讼。
第十二条抵押期间，抵押房地产拆迁重建时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿的方式偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。
第十三条抵押到期，债务人未能偿还债务本息且未能与乙方达成展期协议的，抵押房地产应按照法定程序处置，以清偿债务本息。
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