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担保合同的种类,担保合同的生效有哪些形式

无忧找律师 作者:admin2020-07-12 20:06:01 担保合同 207人浏览

担保合同的有效形式有哪些?边肖网为大家整理关于担保合同有效形式的文章,希望能给大家一些帮助和参考。欢迎浏览。担保合同的效力形式有哪些

担保合同的有效形式包括担保合同、抵押和质押。贷款合同纠纷中的担保,无论是担保、抵押还是质押,都必须以书面形式签署。

所谓担保合同,是指债权人(也是担保人)与债务人之间,或者债权人、债务人与第三人(即担保人)之间,为促使债务人履行债务,以某种方式保证债权实现而形成的协议。贷款合同纠纷中的担保,无论是担保、抵押还是质押,都必须以书面形式签署。担保合同一经签署就成立是很常见的。然而,由于担保方式的不同,其有效方式也不同。

(一)确保合同的有效性

贷款合同纠纷中有三种担保:首先,第三方与贷款人签订担保合同。保证合同一经签署即生效; 第二,第三方、贷款人和借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有担保条款,或者没有担保条款的,由第三方在“担保人”栏中签字或盖章,担保合同成立并生效。 第三,担保人单独出具担保是很常见的。通常,第三方签署或盖章由贷款人签发的格式“不可撤销担保”,并将其返还给贷款人。此外,由第三方出具的具有担保性质的书面文件,包括信函和传真,也属于担保范围。在这种情况下,只要贷款人没有明确拒绝,担保合同即视为成立并生效。

由此可见,担保是一种约定性的法律行为,担保合同一经订立即生效。

(二)抵押的效力

贷款合同纠纷中的抵押是指借款人或第三方不转移《担保法》第34条所列财产的占有权,并以该财产作为借款人偿还贷款的担保。当借款人未能按期偿还贷款时,贷款人有权通过折价或者拍卖、变卖财产的方式给予优先补偿。其中,贷款人称为抵押权人,借款人或抵押财产的第三人称为抵押人。抵押权人和抵押人签订抵押合同有两种自主方式,一种是签订单独的抵押合同,另一种是在贷款合同中订立抵押条款。但是,抵押合同签订后,抵押权当然不生效。根据《担保法》第42条的规定,本条所列财产抵押的,必须向法定登记部门登记,登记日期为抵押合同生效日期。未办理抵押登记,或者登记机关不是法定机关的,抵押合同不生效,《;担保法》第43条规定,抵押人抵押第42条所列以外的财产,可以自愿办理抵押登记,抵押合同自签订之日起生效。因此,抵押合同签订后,由于抵押性质的不同,可以分为两种情况,即立即签订和抵押登记后签订。但是,《担保法》第43条第2款也规定,未登记担保物的当事人不得对抗第三方。因此,为确保信贷资金的安全,《贷款通则》规定抵押贷款应由抵押人和贷款人签字并登记。

(3)质押的效力

根据《担保法》第63条和第75条,质押可分为动产质押和权利质押。质押合同与抵押合同一样,必须采用书面形式,在贷款合同中分别签订质押合同和设定质押条款有两种方式。但它们不仅在客体即担保方面不同,而且在合同的生效要件方面也不同。一些抵押合同要求对抵押品进行登记,而抵押合同要求转让对抵押品的占有权或登记质押权。

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