夫妻房产公证有效吗?
一对夫妇的房地产协议，只要双方签字，就具有法律效力，无需公证。这是因为18岁以上的公民(精神病患者或弱者除外)是具有民事行为能力的人，并对自己的民事行为负责(如签署协议和签名)。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。
中华人民共和国《婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻期间所得的财产和婚前财产归自己所有，共同所有或者部分归自己所有，部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻之间关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。
如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产，如果第三方知道该协议，丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。
合同法第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。双方应按照协议履行义务，不得擅自变更或终止合同。依法成立的合同受法律保护。
婚姻财产协议公证是指公证机构为证明夫妻(未婚夫妻)在婚姻关系存续期间就财产制度和所得财产的分配方式及原则达成的协议的真实性和合法性而进行的活动。
婚前未婚夫妻或婚姻存续期间双方均可申请婚姻财产协议公证。申请本协议公证，双方必须共同向公证处提出申请。夫妻财产协议的公证由双方住所地或协议签订地的公证处管辖，并提交夫妻财产协议申请书:申请人的身份证明和已婚人士的结婚证;协议草案，当事人书写有困难的，公证人员可以书写;相关财产证明;公证员认为应当提交的其他材料。
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