农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少？宅基地上的房屋拆迁补偿

随着城市化进程的加快，农村拆迁不可避免。对于农村人来说，土地是“根”，那么2018年农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是什么？相信大家都想知道这个知识，那么就带着这些问题，看看下面无忧找律师的小编给大家带来的农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少的细节吧。

一、农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少

1.农村草房补偿1900元/平方米；

2.砖房补偿2400元/平方米；

3.砖混结构房屋补偿2800元/平方米；

4.二层及以上建筑补偿3300元/平方米，建筑配件给予同等补偿。每户搬迁补偿2万元。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附属物和青苗费。土地补偿费和安置补助费将高达前三年平均年产值的30倍；附录同等补偿，青苗根据作物类型定价。耕地征用的补偿类型如上。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。

二、农村宅基地如何补偿

宅基地：

1、农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定根据国务院，制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2.被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。

3.征地补偿包括对被征地农民的土地补偿、安置补助费和社会保障费用，对农民和村民房屋的补偿，以及对地上其他附着物和青苗的补偿。

4.在住房保障方面。城市规划区内被征地农民在国有土地上建房，不能提供的按市场价格给予货币补偿；在城市规划区外，将安排宅基地重建房屋，并根据新建房屋的成本给予补偿。

三、房屋拆迁如何补偿

1.农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。“单独补偿”是指土地补偿与地上附着物补偿相分离。农村宅基地产权归归村，集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。宅基地拆除时有两种补偿方式。

2.房子的产权属于村民私有制，所以房子是补偿给归村市民的。村民宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让他们在新的宅基地上建房。

3.房屋拆迁补偿价格由宅基地位置补偿价格和被拆迁房屋重置成新价格组成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地位置补偿价格*宅基地面积被置换新价格

以上就是无忧找律师边肖带来的所有农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少。看完这篇文章，你知道农村宅基地房屋拆迁补偿的所有相关知识吗？此外，被征地拆迁的农民将纳入养老保障体系，保障失地或被征地拆迁农民的未来养老。如有更多法律问题，请咨询无忧找律师相关律师