征地拆迁工作存在哪些问题？征地工作中存在哪些风险点

核心内容：征地拆迁存在哪些问题？宣传工作薄弱，法律法规不健全，补偿方式单一，补偿安置标准不完善，村民上访导致承包拆迁工作停止。在接下来的无忧找律师，小编中我们将详细介绍征地拆迁工作中存在的问题。

征地拆迁工作中存在的一些问题及原因

征地拆迁是指工程项目或开发项目中的集体土地征收和房屋拆迁。据调查，寇家塬镇，的补偿项目基本上有四种：一是土地补偿，二是被征地人员安置补偿，三是青苗及附着物补偿，四是房屋拆迁补偿。而且该镇的征地项目已经规范审批，补偿标准都在相关文件中有规定。然而，在现有的制度下，该镇征地中仍存在征地、上访等问题。

(一)宣传工作不到位。通过调查，这个镇上的人只知道自己需要征地拆迁，但大多数人对征地拆迁带来的好处知之甚少。例如，小城镇的建设可以改善农民的生活条件，促进农村城市化，使村民管理多样化；沿着黄公路，这是一个造福人民的项目。俗话说：“要致富，先修路。”只有道路修好了，村民才能更好地走出大山，与外界交流最后，温泉项目是横沟村村民脱贫致富的法宝。外来旅游投资建设可以带动村里相关产业的一系列发展。游客的吃住消费是村民未来的收入。所有这些利益都被村民现有的征地补偿所掩盖。村民的短期眼光反映，镇村宣传不到位，真正的好处没有向农民解释清楚，导致村民只支付很少的补偿，拒绝征地拆迁。

(二)法律法规不健全。首先，长期以来，农村房屋拆迁一直处于无法无天的状态，农民房屋的私有产权一直被忽视或放任不管。在看得见的法律法规中，房屋只包含在“附着物”中，严重混淆了农民土地的集体所有权和房屋的私有性。地方政府在办理农村房屋拆迁补偿事宜时，主要参考国有土地上城市房屋拆迁的补偿方式，有些甚至没有资格借鉴。农民获得公平补偿的权利在法律上受到不当限制。本应受上位法保护的农民合法财产权转移到了下位法，农民私有房产被地方法律、法规及以下规范性文件擅自处置。这种法律上的转变不能不说是我国法律的一大缺陷，这也导致了拆迁中的大量暴力行为。其次，农民土地的集体所有制是很多村民无法接受的。很多村民认为，土地是私人所有或自己承包的，国家无权征收或自行定价，导致征地困难。

(3)补偿方式相对简单。目前征地安置的主要方式是一次性货币安置，即一次性发放安置补助费，让农民数钱完成工作。这种方法操作简单，只要按照法定标准计算安置费用，就可以分给人。比如这个镇，每亩最高补偿2.2万，每亩有1.9、12、1万等。所以钱会被忽略。但实际上，货币安置虽然能够在一定程度上解决被征地农民的临时生活问题，保障被征地工作的顺利进行，但却难以解决他们的长远生计。一旦一些农民失去土地，缺乏谋生手段，自身的金融和投资能力薄弱，就会坐山观虎斗，失去长期生计，