2121年湖北农村房屋拆迁补偿多少钱一平方？2121年农村房屋拆迁补偿政策

随着城市化进程的不断推进，农村房屋拆迁补偿越来越受到公众的关注。但是农村拆房子后，很多人会问自己所在地区的房屋拆迁补偿是多少。比如：2018年湖北农村房屋拆迁补偿多少钱一平方？毕竟，这是一个关乎自身利益的问题。在这里，无忧找律师为大家准备了一些相关的资料，希望对大家的问题有所帮助。

一、2018年湖北农村房屋拆迁补偿多少钱一平方

《中华人民共和国宪法》第十条、《中华人民共和国土地法》第八条均规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也是集体所有。”

鉴于农村、郊区土地属于集体所有的相关法律规定，村集体(村委会)通过法定程序出让农村集体土地取得的土地补偿收入，按照《营业税税目注释》《向土地所有者出让土地使用权不征收营业税》的规定执行。

对于村集体(村委会)未经政府有关部门批准转让农村集体土地的，村集体(村委会)因其土地权属未发生变化，取得的补偿收入仍为集体土地，故按照“服务业”税目中“租赁业”的子目征收营业税。

二、相关单位取得的拆迁补偿费

有的单位与村集体(村委会)签订集体土地租赁协议，租用集体土地，自建厂房或其他建筑物进行经营。拆迁过程中，出租土地的单位取得的拆迁补偿款中的“建筑物”补偿款，按照“出售房地产”的税目征收营业税，而停产停业补偿款、机器设备补偿款、职工失业补偿款不在营业税征收范围内。

但上述补偿的具体金额应在拆迁协议中明确，被拆迁单位应在财务处理中单独核算，否则应并入建筑物补偿并征收营业税。

三、个人取得的拆迁补偿费

农民自建房屋拆迁补偿参照《财政部国家税务总局关于调整房地产市场税收政策问题的通知》号文件“个人自建自用房屋出售免征营业税”的规定执行。

注：使用发票，根据现行政策规定，上述村集体(村委会)、单位和个人取得拆迁补偿费后，属于票据使用营业税征收范围的补偿收入，应开具正式发票。

所以2018年湖北农村房屋拆迁补偿多少钱一平方，的问题还有待考证，网上也没有相关数据，但与我国农村房屋拆迁补偿的出入应该不会太大，地方和中央的差别应该不会很大。了解我国农村房屋拆迁补偿标准也应该有很大的参考价值。也可以向当地政府询问具体金额。