征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地...
拆迁纠纷
2021-11-03
很多公司遇到拆迁时，难免会手足无措，毕竟拆迁这种事情又不是菜市场买菜，平常就能遇到。怎么合理维护自己的利益，保障自己的权利，这就是需要我们注意的细节了。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来为大家讲解下拆迁的流程：1、到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。2、通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并...
拆迁纠纷
2021-11-03
近些年来农村从事畜禽养殖的农户越来越多，很多中小养殖户都曾经咨询史律师过禽畜养殖场在拆迁或者环保关停中的补偿问题。房屋拆迁补偿一般都有比较清晰的标准，而农村的养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施，又涉及到货物如存栏禽畜，那养殖场拆迁补...
拆迁纠纷
2021-11-03
房屋拆迁时，拆迁人和被拆迁人都会签署一份拆迁安置协议，明确双方的权力义务。那么，如果被拆迁人不小心把房屋拆迁协议丢了怎么办？今天，北京冠领律师事务所为您答疑解惑。一、房屋拆迁协议丢了怎么办拆迁协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。拆迁安置协议丢了一般不会有影响。但如果拆迁补偿款...
拆迁纠纷
2021-11-03
近年来，国家对于农村的老旧房屋实施拆迁处理，因此不少被拆迁的朋友对于现在农村拆房子怎么赔偿，感到疑惑。今天，北京京康律师事务所主任史西宁律师就为大家介绍介绍2020农村拆房明细表，让被拆迁的朋友们清楚明白：现在农村拆房子怎么赔偿？1、根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是...
拆迁纠纷
2021-11-03
全国各地都在开展农村土地经营权流转工作，在流转过程中发包方和承包方或者村民和村民之间总会产生土地纠纷，当遇到土地纠纷时找哪个部门解决？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师认为：重点找这两个部门解决：农村土地纠纷找哪个部门解决？当农村土地发生纠纷时，首先是需要双方当事人进行协商，不愿意协商、调解或者协商、调解...
拆迁纠纷
2021-11-03
现代社会发展很快，城市中的老旧农贸市场一直是一个有待改造的版块。城市的发展，推进菜市场的改造。从菜场可以窥探到一座城市，因此菜场是城市的形象展示面之一，菜场如何改造才能完美华丽变身？农贸市场面临改造热潮，旧农贸市场改造方案，如何敲定？旧...
拆迁纠纷
2021-11-03
国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。通知要求：切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为。采取暴力...
拆迁纠纷
2021-11-03
1、先补偿后搬迁法律明确规定了，实施房屋征收要先补偿后搬迁。这是为了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆迁被征收方却拿不到补偿。征收双方就房屋征收补偿的各个问题达成了一致意见，然后签订征收补偿协议，之后双方需要依照协议的约定，对协议中确定的义务进行...
拆迁纠纷
2021-11-03
近些年国家对农村的发展扶持力度是越来越大，包括农村的基础建设，环境治理，生活条件的提升，都有着不同程度的改善，其中最明显的就是对农村硬件设施的建设，这些对个人而言，那就表现在对自建房的政策更新。而新出台关于自建房的政策，明显规定了哪些是不合法的建房方式，这些房屋都是需要拆除的，并且很多时候并不会得到补偿，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所...
拆迁纠纷
2021-11-03
近日，石家庄市人民政府网站“政民互动”栏目回复了一批旧区拆迁改造热点问题，其中，建国北区等3项目已列入今年计划，槐安路、平安大街交口旧区项目则因新政策出台，其项目征收及补偿安置方式将有重大变化。在拆迁过程中面临搬家，费用谁来掏？?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒各位朋...
拆迁纠纷
2021-11-03
房屋拆迁安置补偿合同纠纷房屋拆迁安置补偿合同纠纷是指拆迁人与被拆迁人因签订、履行被拆迁房屋的拆迁安置补偿协议所发生的纠纷。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以...
拆迁纠纷
2021-11-03
农村拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式。那么2020年农村拆房赔偿价格表是多少呢？国家农村拆房补偿多少钱一平方米呢？一，2020年价格表1、首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿...
拆迁纠纷
2021-11-03
最近有很多拆迁户咨询我们拆迁律师说自己家马上要拆迁但是不知道对方是否合法，也不知道自己家拆迁应当让对方出示什么文件以证合法性真实性，拆迁户的这些顾虑拆迁方更清楚所以他们经常没有任何文件就将拆迁户的房屋拆掉了。在这种不对等不公平的拆迁环境里补偿是否合理是否能拿到补偿都是一个未知数，今天我们京康律师事务所主任...
拆迁纠纷
2021-11-03
《土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围...
拆迁纠纷
2021-11-03
之前的文章和大家分享过，知青子女落户后实际居住一段时间后搬出，其后长达20年未住也被认定为同住人的情况。但是，知青子女回沪落户后一定属于同住人吗？前不久小赵就遇到了这个问题。小赵的父母是知青，自己作为知青子女，把户口从外地迁到了虹口区的一套公房里面。这套...
拆迁纠纷
2021-11-03
根据“十三五”的规划，所有的城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作都将在2020年基本完成。据悉，在此以后就要对棚改的范围和判定标准对应提出新的界限。2021年农村拆房新政策目前基本已经确定下来。据了解，农村宅...
拆迁纠纷
2021-11-03
个人证件登报格式一：声明***在*年*月*日不慎遗失****证件，证号：******，现声明作废。格式二：声明***遗失****证书，证书编号：******，发证机关：******发证日期：*年*月*日，现声明作废。公司证件登报格式一：声明上海****企...
拆迁纠纷
2021-11-03
一、现有生活水平不能降低随着经济的不断发展、城市化的不断推进，人们的生活水平越来越高，这是过往的事实，也是往后的趋势。拆迁既然是利国利民的大事，是为了让百姓更优质的生活，为了让社会更美好的存在，就绝不能让部分人的生活水平下降。有关法律法规及多个相关政府文件都指出了，拆迁补偿要确保被征收百姓原有生活水平不能降低，并且有着长远的生计保障。就比如《土地管理法》第四十七条规定，尚...
拆迁纠纷
2021-11-03
2019年已经开始了，在2019年农村集体土地征收过程中，老百姓最关心的的就是安置补偿高低的问题。对此，为了保障被征收人的合法权益，北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师将从专业的法律角度为您分析农村房屋及宅基地如何补偿这一问题，以期对您判断补偿是否符合标准时有所帮助。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿宅基地和房屋应分别补偿农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村...
拆迁纠纷
2021-11-03
我国人们的生活水平越来越好，但在农村还有还有一部分人生活条件是比较艰苦的，还居住在那种泥土的砖瓦房里，居住生活不方便不说，严重的还会发生房屋倒塌事件。2020年是国家脱贫攻坚的重要一年，国家决定要在2020年农村实行撤并搬迁计划，解决贫困地区农民的住房问题。国家出台了各种征地补偿、房屋拆迁标准，为了就是保障居民住房安全。农村拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋...
拆迁纠纷
2021-11-03
拆迁补偿安置协议是征拆维权中的一个重要关口，即便很多人认为所签的协议不平等、不合理，但实践中很难搜集到拆迁方欺诈胁迫的证据。在法律上认定上多认定为签字是自愿的，被拆迁人与拆迁方达成了合意。但这种情况多见于房屋所有人亲自签字，实践中，拆迁方也时常会利用多户口家...
拆迁纠纷
2021-11-03
进入6月，一批新规将正式实施。一起来看看，哪些会影响你我的生活？两部新修订未成年人法律将实施新修订的《中华人民共和国未成年人保护法》和《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》将于2021年6月1日起正式施行。新修订后的《未成年人保护法》在第二章家庭保护中明确规定，未成年人的父母或者其他监护人应当保障未成年人休息、娱乐和体育锻炼的时间，引导未成年人进行有益...
拆迁纠纷
2021-11-03
即将进入2021年，城市照样在大拆大建、如火如荼，但城市房屋拆迁中很多被拆迁户的权益却经拆受到了侵害。北京楹庭关注到房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2018年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?...
拆迁纠纷
2021-11-03
1、先补偿后搬迁法律明确规定了，实施房屋征收要先补偿后搬迁。这是为了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆迁被征收方却拿不到补偿。征收双方就房屋征收补偿的各个问题达成了一致意见，然后签订征收补偿协议，之后双方需要依照协议的约定，对协议中确定的义务进行履行。这些事项均...
拆迁纠纷
2021-11-03
