商品房抵押贷款条件和程序,商品房抵押贷款合同范本

第12条适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。

第十三条本合同生效

需要借款人和贷款人签字，经公证处公证后生效。对本合同的任何修改或补充应由双方以书面形式签署。

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)

签署日期：

商品房按揭贷款合同模式[2]

债权人(以下简称甲方)

身份证号码：

债务人(以下简称乙方)

身份证号码：

乙方急需一笔资金投资玻璃油漆，需要向甲方借款.经双方协商，同意在乙方以其房地产许可证(以下简称乙方抵押物)抵押甲方的情况下，甲方向乙方提供双方约定的贷款金额。为此，特订立本合同：

第一笔贷款内容

1.贷款总额：10万元整。

2.贷款用途：该笔贷款用于投资油漆玻璃，不用于其他非法用途。

3.贷款期限：一年，即从_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。

4.贷款利息：月利息2美分，年息2.4万元整。

乙方保证在合同规定的贷款期限内主动按期偿还本息。

第二条抵押事项

1.抵押物名称：产权证。)

2.抵押物价值：乙方房地产许可证评估为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.抵押期限：自本贷款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部贷款本息止。

第三条双方的义务

(一)甲方的义务：

1.乙方提交的抵押物证书应妥善保管，不得丢失或损坏。

2.乙方到期还清贷款后，抵押物的所有契据和证书应全部返还给乙方.

(2)乙方的义务：

1.严格按照合同规定的时间主动偿还本息。

2.保证抵押物在抵押期间不受乙方破产、资产分割和转让的影响。如甲方发现乙方的抵押物违反本条款，甲方应通知乙方立即纠正或终止本合同项下的贷款，并收回全部贷款本息。

3.未经甲方同意，乙方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物.

第四条违约责任

1.如乙方因自身责任未能按合同规定支付贷款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。

2.如乙方未按期支付本息，甲方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物以抵偿贷款本息。如有不足，甲方仍有权向乙方索赔.直至乙方还清甲方贷款的全部本息。

第五条其他规定

1.有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并收回相应的贷款和利息。

(1)乙方向甲方提供的信息和资料不真实。

(2)乙方不能就餐

3.甲乙双方提供的借款凭证及其他与本合同相关的书面材料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同应符合中华人民共和国的法律法规。如有争议：

1.任何争议应由双方协商解决。

2.如果协商不成，请相关部门进行调解。

3、调解不成的，向当地人民法院起诉。

本合同于年月日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)

联系电话：

日期：日期：

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