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个人和个人签订劳务分包,建筑工程劳务分包要注意哪些问题

无忧找律师 作者:admin2020-09-24 21:45:02 劳务派遣 215人浏览

分包可分为两部分:专业工程分包和劳务作业分包。在当今的社会经济建设中,最常见的是劳务分包。在劳务分包过程中,我们应该注意哪些问题?以下律师将带你一起学习。

签订合同中的问题

(一)分包范围

《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》(建设部令第124号)第4条和第5条将分包分为两部分:专业工程分包和劳务作业分包;专业工程分包主要是指总承包企业将专业工程承包给其他具有相应资质的施工企业的活动。劳务分包也叫劳务分包。严格意义上的劳务分包仅指纯粹的劳务分包方式(即无材料承包劳务)。针对建筑劳务市场分包无序的现象,2005年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》(建施[2005]131号)规定,从2005年7月1日起,全国建筑劳务基本形成标准化分包体系,基本上由劳务企业或其他企业直接吸收,基本禁止“承包商”承接分包业务。此后,要求从事劳务分包的主体必须是企业形式。

《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)进一步强调,劳务分包企业必须取得资质,才能上岗。在《建筑业劳务分包企业资质标准》中,建设部将劳务划分为13类,如木工、砌筑、抹灰、制石、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水电安装、钣金和架线工程等。所有这些都必须获得相应的资格。

(二)审查分包合同签订主体的资格

签订分包合同前,要加强对承包对象的合法性审查,了解其基本情况,规避合同风险,并加强对以下信息的审查和收集。

1.执照审查:区分营业执照,看其是否为独立法人持有《企业法人营业执照》,或分支机构或其他经济组织持有《营业执照》。其意义在于,两个实体都可以签订合同,但签订建筑合同、劳务分包和其他合同的实体应该是持有《企业法人营业执照》的法人实体。由于建筑领域推行“项目法人责任制”,企业法人部门擅自签字的现象更为普遍。

2.资质审查:《建筑业企业资质管理规定》国家对从事土木工程、建筑工程、管线设备安装工程和装饰工程活动的施工企业实行资质管理,并对签订分包合同的主体是否具备相关资质进行审查。最高人民法院《关于审理建设纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2007]14号)规定,无条件签订、无条件借用或无条件超越的合同为无效合同。

3.经理考核:经理为法定代表人的,可以不经单位授权直接签订分包合同;公司以外的任何委托代理人应持公司出具的《授权委托书》复印件及其身份证签署合同,并明确其身份和授权范围。建筑工程领域的合同涉及的主体众多,影响范围广。《》第270条规定,本领域签订的合同应采用书面形式,分包合同也不例外。在签订合同时,要加强和提高证据意识,注意收集对方的《企业法人营业执照》、《组织代码证》、《建筑企业资质证书》、《企业法人授权委托书》等各种材料和委托代理人的身份证复印件。以上所有材料必须加盖单位公章,以便日后核实真实性。在实践中,发现对方当事人在诉讼阶段提供的公章与签字阶段留存的公章印记不同;其次,可以通过当地工商红盾网等相关部门检查营业执照和资质证书的真实性,同时联系其所在单位检查承包商是否有授权。

总而言之,只有010301

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