根据中国的《物权法》规定，房屋是一种不动产，房屋的所有权需要登记。然而，由于历史遗留问题，一些房屋没有登记，因此无法确定所有权。房产证有什么作用？以下网络律师将回答读者的相关知识。房屋确权证有什么用
房屋所有权证的使用是房地产产权管理和产权登记、变更、转让、评估、抵押及中介服务的法律依据。
房屋权属证明工作程序
1.办理房地产初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)到房屋所在区房管局填写房地产登记审批申请，并提供登记所需资料；区房管局对申请材料进行初步审查，对现场进行调查和测量，并制定计划；根据登记要求，所有材料一式两份(一份正本，一份副本)，图纸一式三份(如有共有人，增加总人数)，报市房产登记中心审批，填写房屋权属证书，委托区房管局向申请人出具权属证书。
2.登记房地产和其他权利的转让。申请人(人)到房屋所在区房管局填写房地产登记审批申请并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审查；市房地产交易所审查后，所有当事人到场，办理交易手续，缴纳规定的税费，报市房产登记中心审批，填写房屋权属证书，并委托市房地产交易所向申请人(人)颁发权属证书。
3.申请房地产租赁登记。申请人(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记审批申请并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所批准，填写租赁许可证，并委托区房管局向申请人(人)发放租赁许可证。
4.办理军事及涉外房地产的初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)应在市房产登记中心填写房地产登记审批申请，提供所需资料，登记中心对申请材料进行审查，并到现场勘察测量，绘制平面图，填写房屋所有权证，发给产权单位(人)。
5.登记军事和涉外房地产及其他权利的转让。
6 .办理商品房预售登记、军事、涉外房地产租赁登记。申请人(人)到市房地产交易所填写《商品房预售登记申请书》或《租赁登记申请书》，提供所需资料，由交易所审批申请材料，填写《商品房预售许可证》或《租赁许可证》，并发给申请人(人)。
上述知识是边肖对相关法律问题的回答。房产证的主要作用是为产权管理和产权登记、变更、转让、评估、抵押和中介服务提供法律依据
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