相邻权,民法典中违建是否享有相邻权

违章建筑是指违反法律法规修建的建筑物。违章建筑不受法律保护。违章建筑认定后，通常会被责令自行拆除。在规定期限内不拆除的，强行拆除。那么违法建筑在民法典中是否享有邻居的权利呢？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中违建是否享有相邻权

根据民法典，相邻的两个房地产业主享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑业主可以享有相邻权。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条相邻的房地产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习俗执行。

第二百九十三条建筑物的建设不得违反国家有关工程建设标准，不得干扰相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、邻居盖房造成房屋开裂，怎么要求赔偿

作为一个房主，如果你的邻居盖房子的时候你的房子出现裂缝，你一定会认为是邻居的房子造成的，冲动，不可取。如果不了解问题的解决方法和关键，更不要说赔偿问题了。

如果真的怀疑房子开裂是邻居家的楼造成的，就要明确两个关键问题，即房子开裂是如何构成的，责任是如何分配的。

房屋开裂是如何构成的

房屋开裂的原因有很多，可能是房屋本身长期失修，也可能是房屋安全鉴定办公室同时通知原告停止使用房屋，但没有采取有效措施加固。所以在维权之前，你要搞清楚是什么原因。

责任是如何分配的

有资质的机关应根据实际情况认定原告房屋成为危房的原因，并结合原告擅自改变房屋用途等因素确定双方的责任。

如果估价机构因邻居的建筑而破裂，那么此时你可以向对方索赔。一般来说，如果遇到这样的问题，可以按照以下方法进行索赔：

1、可以与邻居协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。

2.如果协商不成，可以考虑利用村委会或居委会等基层政府服务机构的力量协调解决问题。

3.如果上述措施仍不能解决，可以收集相关信息，向法院提起诉讼，如相关专业评估机构的评估结果，要求其停止侵权行为，赔偿损失。

根据以上分析，按照《民法典》的规定，相邻的两个房产会有相邻权，房产主依法享有相邻权。所以，如果违章建筑的业主也享有相邻权，那么在违章建筑被拆除后，相邻权也就消灭了。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。