房屋相邻权的距离,房屋相邻权的距离标准是多少

你知道你自己的房子和邻居的房子有关系吗？这种含蓄表现为邻屋权。需要保证对方享有传光、集光等基本权利。房屋相邻权的距离是多少？今天，无忧找律师网边肖将给你详细介绍。房屋相邻权的距离标准是多少

邻接权之间的距离，法律没有明确规定。房地产相邻方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等相邻关系。

(一)相邻通道的权利

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称最高法院意见)第100条进一步规定：“一方必须让与相邻方使用的土地的，应当允许；造成损失的，应当给予适当赔偿。”。

“所有人或使用者不得在一方拥有或使用的建筑物范围内阻挡历史上形成的必要通道。堵塞物影响他人生产生活，他人要求排除堵塞物或者恢复原状的，应当予以支持。但是，如果有条件再开一个渠道，也可以再开一个渠道。”

关于相邻通行权，需要注意两点： (1)相邻通行权的提出必须以确实必要为前提。也就是说，只有当相邻方的土地或房屋因自然条件或其他原因被相邻方拥有或使用的土地或房屋包围，使其无法通过对方的土地或房屋时，相邻方可主张行使相邻权。如果除了通过土地或房屋外，还有公共通道或其他公共通道，则相邻方一般无权主张“通行权”。

(2)主张相邻通行权的一方，应当选择对相邻的另一方造成最少损失的路线和方式，并对给他人造成的损失给予适当赔偿。

关于相邻渠道，需要注意的是，除了政府部门的统一规划外，房地产业主、使用人和使用者不得以享有所有权、占有权和使用权为由，阻碍或垄断历史上形成的必要渠道，从而妨碍其他相邻方的生产生活。但是，如果有条件再开一个渠道，也有可能再开一个渠道。所谓“形成历史的必要渠道”，应当根据相邻权利人使用该渠道的时间长短、是否存在替代渠道、该渠道对用户生产生活便利性的影响，结合相邻关系的实际情况进行认定。

以上是边肖介绍的房屋邻接权距离的介绍。因为房子的邻接权还是很重要的，涉及到邻里之间的和谐，维护公共利益，所以大家都要遵守。如果你什么都不懂，可以来无忧找律师做法律咨询。