很多家庭合租房子。随着房地产行业的不断发展，房价也在上涨。那么共享住房也是有一定收入的。如果有分配的需要，收入应该如何分成更合适的部分？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋共有部分收益如何分配
1)按照业主拥有的专有部分面积占建筑总面积的比例确定；
(二)应当按照业主专有部分占建筑物价值的比例确定。
鉴于现实中的复杂情况，不同地方和每个建筑分区的具体情况是不同的。房屋共有部分及其附属设施的费用如何承担，房屋共有部分及其附属设施的收益如何分配，是业主行使建筑物区分所有权，业主可以依法处分的问题。因此，本条规定了建筑物及其附属设施共用部分的费用分摊和收益分配等。如有约定，应按约定执行。对建筑物共用部分及其附属设施的费用分摊和收益分配没有约定或者约定不明确的，本条提供了原则和指导，即按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
相关知识：房屋共有部分费用如何承担
房屋共用部位及其附属设施的维修，带来了费用如何承担的问题。《城市不同性质毗连房屋管理条例》第九条规定，自然损害(不可抗力造成的损害视为自然损害)按照下列原则处理：
(一)共用房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共用房屋所有人按分摊比例分摊；
(二)共用墙的修缮(包括因结构需要对相邻部分进行的修缮)，由双方均摊，再由每一方业主按分摊比例分摊；
(三)地板、地板和天花板部位的维修，由地板所有者负责；其结构部分由相邻楼层房屋所有人按份额比例分摊；
(4)屋顶修复：1。没有屋顶的，由修缮面积覆盖的低层房屋的业主按比例分摊；2.可以进入屋顶(包括屋顶和周围的护栏)。如果是所有楼层共用，则按照分摊比例由修缮面积下的建筑物全体业主分摊；只使用几层的，使用层的房屋所有权人分摊一半，剩余的一半由修缮面积所覆盖的低层房屋所有权人按分摊比例分摊；
(5)楼梯和楼梯的修理(包括屋顶部分):1。楼梯由所有楼层共用，由房屋所有人按份额比例分摊；2.某些楼层专用的楼梯，由专用于该楼层的房屋所有人按分摊比例分摊；
(六)房屋共用部位的必要装饰，由受益所有人按比例分摊；
(七)设备及附属建筑物(如电梯、水泵、暖气、水卫生、电力照明、沟渠、垃圾道、化粪池等)的修复)所有人按份分享。
这个需要双方或者合住一套房子的当事人都明白。毕竟关系到他们的实际利益。本文还介绍了如何分配共有房屋的收入。如果不清楚，一定要详细了解，才能有更好的帮助。如果您有其他问题，请咨询无忧找律师的专业律师
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