地上和地上的房屋是否构成相邻关系，相邻关系中的相邻土地使用关系是什么，相邻关系中的相邻防损免责关系是什么，内容有哪些？通过你的提问，无忧找律师网带来了“土地和地上房屋能否形成相邻关系”的内容，希望对你有所帮助。土地与地上房屋是否可以构成相邻关系
土地与地上房屋应形成相邻关系。
根据《民法典》的相关规定和现代民法学，相邻关系的基本类型可以概括为相邻排水用水关系、相邻土地使用关系、相邻损害预防免责关系和相邻跨界关系。
(一)相邻排水关系
《民法典》规定，房地产业主应当为相邻业主用水、排水提供必要的便利。自然流水的利用应在相邻的房地产权利人之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。【可见，邻人有使用天然流水的权利，不得擅自阻塞或排放。相邻方必须通过对方土地排水的，应当允许，但用户应当采取必要的保护措施，对方损失的，应当合理补偿。
相邻双方共同使用同一自然水流时，应按自然形成的流向使用，任何一方不得为自己的利益擅自改变流向或堵塞水源，影响对方的正常使用。水流的排放分为自然排放和人工排放。对于自然排水，由相邻方承担。对于人工排水，当一方使用另一方的土地排水时，应当有合理的理由并采取必要的保护措施。给对方造成损失的，应当赔偿。相邻方应允许相邻人员按照合理的流向引水排水。相邻排水损害对方合理利益时，对方有权要求停止侵害，改变排水流向，赔偿损失。
(二)相邻土地使用关系
1、相邻陆地交通关系
《民法典》规定，房地产权利人应当为相邻权利人因交通原因使用其土地提供必要的便利。一方必须经过相邻方使用的土地的，应当允许；造成损失的，应当给予适当赔偿。业主或权利人不得在一方拥有或使用的建筑物范围内，堵塞历史上形成的必要通道。如果堵塞影响了他人的生产生活，他人要求排除堵塞或恢复原状的，应当予以支持，但有条件开通另一条渠道的，也可以开通另一条渠道。
相邻土地的交通关系形成相邻的通行权。一般来说，相邻方的建筑物或土地被相邻方的土地包围，不经过相邻方的土地无法到达公共通道，或者虽然有其他通道，但需要成本较高或者非常不方便，可以通过相邻方的土地到达工业通道。然而，路人在选择道路时，应该选择最必要、损失最小的路线。如果你需要一条小道，你就不能开辟一条大道；一条路能在荒地上开，就不能在耕地上开。由此可见，相邻路权是相邻土地使用关系的重要内容，是所有权或使用权的延伸。相邻的土地所有者必须为路权人提供必要的交通便利，这是民事立法明确承认的。
2.相邻土地利用关系
《民法典》规定，如果房地产所有人必须使用相邻的土地和建筑物进行建筑、修缮建筑物和铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管道，土地和建筑物的所有人应提供必要的便利。最高人民法院的司法解释没有区分建设关系和管道铺设关系，只是笼统地规定了相邻建设关系，即相邻方因建设原因临时占用对方使用的土地，而占用方未按规定使用的
相邻损害预防和免除关系包括日照妨害预防和免除关系、相邻环境保护关系和相邻危险预防和消除关系。
1.阳光阻碍预防和豁免的关系
《民法典》规定，建筑施工不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。建造建筑物时，相邻方应当与相邻方的建筑物保持适当的距离，不得干扰相邻人的通风、采光和日照。相邻方修建的建筑物影响相邻方通风、采光、日照的，构成妨害，受影响方有权提出异议，要求妨害方采取必要的救济措施。
民事立法或物权立法之所以确立相邻的通风采光日照关系，源于现实社会人们对生活质量的追求，而通风采光日照状况是衡量生活质量的重要标准之一。随着现代社会城市化的发展，现代城市高层建筑越来越普及，建筑间距比过去更短。关于通风、采光、日照的矛盾纠纷也层出不穷。同时，通风、采光和日照日益成为人们生活质量的重要因素，对通风、采光和日照的要求也越来越高。因此，这种类型的相邻关系日益成为社会关注的问题之一。
2.相邻环保关系
《民法典》规定，房产主不得违反国家规定处置固体废弃物，不得排放空气污染物、水污染物、噪声、光线、电磁波辐射等有害物质。因此，当相邻方在生产或生活中排放上述污染和有害物质时，应根据有关法律法规采取必要的预防措施。如果有害物质的排放和环境污染损害了相邻人的人身或财产权利，对方有权要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
应该说，我国的《民法典》对违反国家规定倾倒固体废物和排放空气污染物、水污染物、噪声、光和电磁波辐射等有害物质做出了限制性规定，是我国民事立法最新发展的重要表现之一。但《环境保护法》对环境保护的调整并不是万能的，因环境问题导致的相邻关系和环境侵权的民事责任主要由民法调整。因此，各国民事立法都注重相邻环保关系的调整和规范。中国的《民法典》明确规定了相邻环保关系，这无疑是其强调生活和人文关怀的重要表现之一。
3.预防和消除邻近危险的关系
《物权法》规定，房产所有人在挖掘土地、修建建筑物、铺设管道、安装设备时，不得危及相邻房产的安全。因此，邻近的人在自己的土地上建造、铺设管道和安装设备时，应采取必要的预防措施，不得危及他人的人身和财产安全。如果相邻土地上的建筑物有倒塌的危险，或者施工中架设管道和挖沟危及一方的人身和财产安全，相邻方有权要求施工的房地产所有者消除危险并造成损害，然后可以要求相邻房地产所有者支付赔偿。
(4)相邻跨境关系
相邻跨界关系主要是跨界建筑物、树枝、果实的相邻关系，我国《民法典》没有规定，国外民法大多有明确规定。但是实践中时有发生，所以理论上也经常提到。
1.跨境建筑的相邻关系
在房地产的相邻关系中，建筑交叉是相邻交叉关系的一种体现。相邻关系的一般规律
2.跨境根-分支邻接
根深枝茂是竹木自然生长中常见的现象，跨境竹木相邻关系随之而来。跨境根、枝毗邻关系的一般规律是，毗邻方在自己边界一侧种植竹木时，应与边界线保持一定距离，防止* *根、枝侵占毗邻方的土地。如果相邻对方土地的* *根枝越界，则相邻方有权要求对方砍掉越界的* *根枝。如经要求仍未拆除，相邻者可自行拆除。
3.跨境水果的相邻关系
“杏子出墙，果子自落，是常事。”跨境水果相邻关系的一般规律是：对于那些从邻国落下的水果，所有国家的基本立场是，水果属于邻国的所有者。
以上内容是边肖收集的信息。土地和地上房屋应属于相邻关系。这种相邻关系必须谨慎处理。如果处理不好，会产生很多矛盾，生活质量得不到保证。你可以咨询无忧找律师的律师
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