分摊的共有建筑面积是指，房屋建筑面积计算公式

每个小区都会有一些公共建筑面积，应该是所有业主都享有的，但是在维持保险的时候应该是由所有业主共同出资。在这里，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对你有所帮助。哪些共有共用建筑面积要进行分摊

(1)楼梯间、电梯、电梯井、观光井(梯)、电梯井、室外楼梯、管井、垃圾道等垂直通道的建筑面积；

(2)门厅、门厅、过(行)道、玄关、门斗等水平通道的建筑面积；

(3)水箱间、电梯机房、楼梯间等建筑面积。在建筑物的突出屋顶上有围护结构；

(4)变电站房、消防房、水泵房、设备房、值班警卫室等建筑面积。位于本建筑地下或地上的，以及为基本生产或生活所必需的、服务于整个建筑、某一楼层或某一功能单元的其他公共和管理用房；

(5)公共建筑与外墙(含山墙)建筑面积之间的隔墙为水平投影面积的一半。

公共建筑面积如何分配和计算

1.分配原则：以建筑为单位进行。产权当事人对分割文件或协议有合法所有权的，按文件或协议的规定执行；如无产权分割文件或协议，或产权分割文件或协议不合法，可按与共有建筑相关的建筑面积比例分摊。

2.分摊方式：分摊建筑面积的分摊和计算由国家和地方政府规定。不同的房子分配系数不同，没有固定的系数和比例。其实是计算出来的。特别是由于电梯的数量、走道的宽度、设备间的大小，分配系数相差很大。

3.建筑总面积按比例分摊公式：

分配系数=待分配的总建筑面积，即参与分配的每户的套内建筑面积之和

每户分摊面积=分摊系数家庭套房内建筑面积

在实际工作中，根据每栋房屋的不同功能和使用条件，应采用一级分配、二级分配和多级分配的方法。

以上内容是相关回答。常见的公共建筑区域包括楼梯间、电梯、电梯井等。以及社区进门的大堂。所有业主共同维护产生的所有费用也由所有业主承担。如有其他法律问题，可咨询无忧找律师网相关律师。