前后排邻居间的相邻权,邻居间的相邻权纠纷应该如何处理

邻里关系是我们在生活中不得不处理的一种社会关系，与邻里关系相关的纠纷是邻接权纠纷，是指不动产的占有人在行使物权时，对与其相邻的他人的不动产享有一定的控制权。在生活中，可分为相邻的土地权、相邻的水流权和相邻的建筑物权。那么如何处理邻居之间的邻接权纠纷呢？无忧找律师公司的安排如下。欢迎阅读。邻居间的相邻权纠纷应该如何处理

一、邻接权的相关法律法规

《民法典》(2021年1月1日起施行)第288条规定，相邻房地产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，相邻关系是指所有相邻的房地产所有人或者使用人在行使合法权益时，应当尊重其他所有人或者使用人的权利，应当给予对方一定的便利或者接受一定的限制。法律以权利义务的形式确定了相邻人之间的这种关系，本质上是一个所有者或使用者财产权的延伸，同时限制了其他所有者或使用者的财产权。

二、邻接权的典型特征

(1)、邻接权的主体是相互毗邻的房地产所有人或占有人。即邻接权只能发生在两个或两个以上的权利主体之间，既包括房地产所有者，也包括房地产占有者和使用者。

(2)邻接权的客体是相邻当事人提供的便利，而不是相邻财产。一方有获得便利的权利，另一方有提供便利的义务。

(3)邻接权是一种从属权利。相邻权不能独立存在，而是从属于不动产的所有权和使用权。随着不动产所有权或者占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。

三、处理相邻关系应遵循以下基本原则

1.团结互助、公平合理的原则。在中国，国家、集体和公民个人的根本利益是一致的。因此，在处理相邻纠纷时，应从团结互助、互谅互让出发，兼顾相邻各方的利益，公平合理地解决纠纷。

2.有利于生产的原则。发展生产，繁荣社会主义市场经济，是全党全国人民的大事。因此，在处理相邻纠纷时，应从有利于生产出发，保护群体的生产积极性，保证国民经济建设的正常发展。

3.方便居住的原则。相邻双方行使相邻关系时，应当互相提供便利，不得为谋取私利而互相制造便利，不得为谋取私利而制造困难或者设置障碍，使对方无法正常生活。

以上是边肖整理的邻接权相关资料，供大家参考。事实上，一些邻接权纠纷似乎处理简单，但在实践中往往无法操作。处理相邻关系一方面取决于法律的规定，另一方面也取决于邻里之间的尊重，这在处理邻接权纠纷时尤为重要。无忧找律师网还提供专业的律师服务。如有需要，欢迎咨询。