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线上非授权支付纠纷的裁判规则,林地租赁诉讼案例裁判规则

无忧找律师 作者:admin2021-05-15 15:38:12 相邻权 153人浏览

相邻关系种类繁多,法律很难对各种相邻关系做出具体规定。这就要求人民法院从实际出发,深入调查研究,兼顾各方利益,适当考虑历史情况和习惯,公正合理地处理纠纷。相邻关系纠纷处理裁判规则

1.法律规定:《中华人民共和国物权法》:第85条。 第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律法规没有规定的,可以按照当地习俗执行。

2.具体裁判规则

(1)在处理相邻关系时,应根据不同情况采取不同的适用方法。法律、法规对某种相邻关系有规定的,可以一并适用;法律没有规定相邻关系的,法律、法规可以分别适用;几部法律法规对同一相邻关系有规定的,应当综合适用。

(2)法律法规没有规定,但司法解释有规定的,可以单独适用司法解释。

《物权法》虽然法律解释、司法选择和行政法规并不作为处理相邻关系的依据,但是在审判实践中,如果法律法规没有规定相邻关系,那么在审理纠纷时可以直接适用司法选择做出判决。

(3)适用“地方习俗”处理相邻关系,应以法律、法规和司法解释没有规定为前提。

《物权法》将“地方风俗”纳入调整相邻关系的规范是法律法规的重要补充,其作用是弥补法律法规的不足。是限制性规范,法律法规没有规定才有效。但是如果找不到或者不应该适用“地方习俗”,则按照《物权法》规定的处理相邻关系的基本原则处理。

(4)作为判决依据的“风俗”,必须是当地实行多年,并被大多数当地人所遵循和认可的风俗。这种习俗具有“习惯法”的功能,与当地的法律具有同等的约束力。同时,这种习惯仅限于不违背社会公共利益和良好风俗。

相关知识:相邻关系纠纷诉讼证据的保全

从法律实践的角度来看,相关证据的固定和保全是邻接权纠纷尤其是相邻关系造成损害的关键。

在这方面,请注意以下事项:

(1)如因相邻关系对自己的财产造成损害,未经许可对现场进行拍照、录音形成的材料不能作为法庭证据,应及时向居委会或物业服务公司报告,并要求出具证人证言。

(2)在调解过程中,通常会形成调解笔录,也可以在法庭上作为证据提供。

(3)对网站进行公证。公证的证据,通常是对方无法反驳的。

(4)如果损害较大,需要找专业的鉴定机构对损害金额进行评估。

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