简述处理相邻关系的原则,相邻关系的特征和调整原则是哪些

正确处理生活中的邻里关系对我们来说非常重要，这将减少许多纠纷，使我们的生活更加和谐。那么，相邻关系的特点和调整原则是什么？无忧找律师网的以下编辑为大家总结了相关知识，并详细介绍给大家参考，希望对有疑问的朋友有所帮助。相邻关系的特点和调整原则是什么

一、相邻关系的主体是相邻房产的所有人或使用人。

第二，相邻关系的客体是不动产权利行使所体现的利益。

第三，相邻关系的内容是一方有权要求另一方给予必要的便利，另一方的权利受到限制。

相邻关系调整原则

在现实生活中，由于相邻不动产权利的行使，相邻人必然会产生这样或那样的关系。如果处理不好，就会产生矛盾和纠纷，影响正常的社会秩序。因此，应根据相邻关系法的原则和具体规定，正确处理相邻关系。相邻关系和其他民事法律关系一样，是以我国民法的基本原则为指导的。因此，在处理相邻关系时，我们必须遵守我国民法的基本原则。比如公民的民事权益受法律保护，民事活动要尊重社会公德，不损害公共利益。同时，中国的法律也规定了一些处理相邻关系的特殊原则。《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻当事人应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。因此，在处理邻国关系时，应遵循以下三项原则：

1.有利于生产，方便生活。相邻关系是人们在生产生活中对相邻不动产的占有、使用、收益和处分所产生的权利义务关系，直接关系到人们的正常生产生活。所以处理相邻关系要本着有利于生产，方便生活的原则。比如甲、乙、丙三家承包商承包的土地相邻，他们的土地长期以同一条小溪灌溉。甲承包的土地在溪流上游，乙承包的土地在溪流中游，丙承包的土地在下游。由于干旱天气水源短缺，溪流的水源不能满足土地灌溉的需要。这个时候，A和B都不能为了灌溉自己的土地而断流；而是要正确处理用水的相邻关系，将有限的水用于三个人最需要、经济效益最大的土地，减少不必要的损失，实现经济效益最大化，促进生产发展。

2.团结互助。在我们社会主义国家，国家、集体和个人的根本利益是一致的。在社会生活的各个方面，人与人之间的关系本质上是一种互助合作。这源于社会主义生产关系中劳动人民的共同利益，与以私有制为基础的社会关系有着根本的区别。因此，根据团结互助的原则处理邻国关系是必要的，也是可能的。例如，当乙方必须通过甲方的土地才能从公共通道到达乙方的土地时，甲方应予以允许。再比如，低地的所有者或使用者应该允许高地的天然流水流向自己的土地，而不应该截留，从而给高地造成损失。

团结互助原则也要求周边人民通过协商解决周边纠纷，相互理解，尊重对方权益；你不能只顾自己的利益而忽视邻居的合法权益。

3.公平合理。中国法律严格保护公民权利，任何组织和个人不得非法侵犯。相邻关系本质上是对一方权利的要求，是出于社会整体利益的考虑；它不仅不违背保护公民权利的原则，而且充分保护公民和法人的公民权利。因此，相邻关系应得到公平合理的处理，一方权利的延伸和另一方权利的限制必须在合理必要的限度内进行；它还要求各方在享有权利的同时承担一定的义务。如：邻方必须使用对方的土地架设电线或铺设电缆管道，对方应允许，但用户应选择危害最小的地点和方式安装，赔偿占用土地和施工造成的损失，事后清理场地。

有利生产、方便生活、团结互助、公平合理是处理周边关系的三大原则。这三个原则是相互关联的：在实践中处理相邻关系时，要全面平衡相邻各方的权益，综合考虑这三个原则的精神，从有利于生产、方便生活出发，按照团结互助的要求，公平合理地处理相邻关系。

法律、法规对处理相邻关系有规定的，按照其规定执行；法律法规没有规定的，可以按照当地习俗执行。

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