个人房屋租赁合同简版,房屋租赁合同说明

合同号

签署地点：

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等国家和地方房屋租赁法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

一、租赁房屋状况

1.房屋位置：市(县)。

财产所有权证书。(或其他产权证明：)

2.房子的建筑结构是建筑面积为正方形

米，几个房间，平方米的公共区域和共享建筑面积。实际使用面积为平方米。

3.装修及设施(附件1)。

二。租赁用途：该房屋仅用于(住宅商业办公生产)用途，未经甲方同意不得变更。

三。租赁期限：从(日期)到(日期)。

四.租金和交付方式：

1.租金按(建筑面积使用面积套房间)计价。

2.月租金为人民币(大写):元。

3.租金变化条款：

4.付款方式：

5.押金：乙方应在本合同签订后天内向甲方支付月租金作为押金，即人民币元整(大写)。

V.租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房屋满足租赁房屋的使用要求。

2.甲方负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同的登记备案手续。

3.上述房屋如需出售或抵押，甲方应提前个月通知乙方。

4.甲方负责该房屋及其附属物的正常维修费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。

5.交房前，甲方负责清理租赁房屋的相关费用(物业费水电费电话费燃气费、闭路电视费宽带网络费)。

6.租赁期间，未经乙方同意，甲方不得改变该房屋现状.

7.租赁期间，如出租人拖欠政府税费，或其他债务纠纷导致租赁物业受到限制，影响承租人正常使用，甲方应负责赔偿。

8.其他协议：

六.租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1.如需对房屋进行改造或设备扩建，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担.

2.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿。

3.乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

4.租赁期满后，乙方应将该房屋归还甲方。如需继续租用上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。如乙方未签订续租合同而继续使用该房屋，且甲方未提出异议，则租赁合同继续有效，但租赁期限不确定。

5.乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用(物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带网络费)。

6.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7.乙方应遵守物业管理部制定的各项管理规章制度。

8.其他协议：

七.房屋交接协议：合同期满后天内，甲乙双方按照以下约定条款进行交接：

1.装修及清拆协议：乙方负责(恢复房屋原有装修状态租赁期满时保持装修状态租赁期满前与甲方协商并另行设定交接条件)。

2.定金协议：乙方将房屋交付给甲方时，甲方应将定金无息退还给乙方。如果乙方未支付租金和其他未支付的费用，甲方可以将剩余的固定金额退还给乙方.

3.遗产协议：甲方将房屋交付给乙方或乙方将房屋交付给甲方后，一方有权随意处置另一方的遗产。

4.其他协议：

八.违约责任：

1.如果任何一方未能履行本合同中约定的条款或违反本合同

2.如甲方延迟交付房屋，乙方每延迟一天向甲方收取违约金1000元，违约金可冲抵租金。

3.如果乙方未能支付租金，甲方应按每延迟一天向乙方收取月租金的1/1000的违约金。

4.其他协议：

九.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿：

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借或者交换租赁房屋的；

3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途，损坏房屋；

4.租金连续拖欠/日或累计超过/日；

5、利用租赁房屋进行非法活动。

X.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并承担由此产生的责任。

1.甲方延迟交付租赁房屋超过_ _ _ _ _天；

2.甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或造成人身伤害和财产损失的；

3.租赁房屋所有权不明，致使乙方无法继续租赁的；

4.未经乙方同意，改变房屋现状的；

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