仓库租赁合同简单实用版,库房租赁合同简单范本

出租方(甲方)

营业执照：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

承租人(乙方)

营业执照：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

根据法律规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下仓储租赁示范合同：

一、租赁厂房

甲方将其厂房或仓库(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用，面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米；租赁房屋的功能为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出租给乙方使用。乙方如需改变使用功能，需经甲方书面同意方可实施，改变功能所需的一切手续和费用由乙方自行承担。租赁物业由承租人承包和管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租赁期满后，乙方如需续租，必须提前_ _天提出，经甲方同意后，双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方现在享有优先权。

三。交付

自本租赁合同生效之日起_ _ _ _ _日内，甲方将租赁房屋交付给乙方，乙方同意租赁租赁房屋及设施。交付时，双方应以移交表格的形式签署并确认基础设施状况，并附上照片。分期交付时，应确认分期交付。

四.租金费用

1.工厂租金为每平方米人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如需增加供电能力，甲方负责办理手续，乙方承担增加供电能力所需的一切费用。

2.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付物业管理费。 逾期付款的，应向甲方支付逾期付款费，金额为所欠金额的%。

4.示范仓库租赁合同生效后，甲方开始办理供电能力增加的相关手续，供电能力增加的费用由乙方承担；乙方应在甲方办理相关手续期间向甲方支付相关费用。

5.租赁期间，甲方转让租赁房屋部分或全部产权的，本合同对新业主继续生效。在同等受让条件下，乙方有权优先购买租赁房屋。

6.在租赁期内，乙方对租赁物业所拥有的设施享有专有权利，并负责租赁物业内专用设施的维护、保养和年度检查，确保专用设施在本合同终止后能够正常运行，甲方有权对其进行检查和监督。乙方应在租赁期间爱护租赁房屋，并负责修复因乙方使用不当而损坏的租赁房屋，费用由乙方承担.

7.租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等消防规定，积极配合出租方做好防火工作；否则，由此产生的一切责任和损失由承租人承担。

8.租赁期间，乙方负责为租赁物业购买保险，包括甲方的财产和其他必要的保险(包括责任保险)；如果承租人未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和责任由承租人承担。

9.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清理租赁房屋

10.乙方使用租赁房屋时，必须遵守中华人民共和国法律和地方法规以及租赁房屋的物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定而影响周围其他用户的正常运行，承租方应赔偿由此造成的损失。

四.装饰术语

1.乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行改造或改建，应提前向甲方提交改造和改建设计方案，并征得甲方书面同意，同时报政府相关部门批准。如果装修改造计划可能影响公共部位、租赁物业主体结构及其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应予以修改。改建和装修费用由乙方承担.

2.装修改造增加的附属物的产权属于甲方，乙方无权要求出租方给予补贴。

V.转租

1.经甲方书面同意，乙方可以将租赁房屋的一部分转租，但乙方应负责转租部分的管理，包括向转租人收取租金、处理一切纠纷、承担转租产生的税费。本合同规定的甲、乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租的内容必须在甲、乙双方原租赁合同的基础上约定和执行.

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