工厂租赁协议范本,厂房租赁协议范本

甲方(出租方)；身份证号码：

乙方(承租人)；身份证号码：

经过充分理解和协商，甲乙双方一致达成如下租赁合同：

一、租赁：厂房(以下简称厂房)

甲方将自有厂房二层出租给乙方，占地面积平方米，建筑面积约为平方米。

二。租赁期限：即从YY至YY。

三。押金和租金：

1.租赁厂房押金：乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币押金，到期结清，余款无息退还。乙方提前终止租赁的保证金属于甲方.

2.租金及支付租金时间：每月人民币元。乙方应在每月2日前付清当月的工厂租金，先付后留。乙方首次在甲方交付车间的同时向甲方支付车间租金。

四.租赁期间的其他约定事项：

1.双方应提供真实有效的身份证。

2.乙方必须按照政府相关规定申请相关许可证并支付相关费用。甲方仅提供协助，不保证是否能获得相关许可证。

3.甲方应提供完好的厂房、供电和供水设施及设备。

4.乙方应注意爱护，不得损坏厂房的装饰、结构、设备和设施，否则应按价赔偿。

5.如果乙方需要增加水电设施，甲方应聘请合格的技术人员进行施工，并承担所有费用(材料和劳动力等)。)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆除。

6.租赁期间，乙方应支付水、电(电话、网络、有线电视等)费用。)、卫生、财产税等。

入住当天的抄表：水和电；工业用电、电费、电费及所有费用由乙方按时支付。如果没有及时支付，它必须重新开放。所有费用由乙方承担.

7.该厂房仅供乙方使用，乙方不得转租、改变使用性质或非法使用。

8.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回厂房，保证金不予退还：

1.乙方擅自转租、转让或出借厂房；

2.乙方利用租赁厂房进行损害公共利益的非法活动；

3.乙方拖欠租金半个月。

9.如乙方在租赁期内终止合同，保证金不予退还。

10.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或提前终止日清理租赁房屋内的杂物，并在搬迁后将租赁房屋归还甲方。如乙方返还租赁房屋时未清理杂物，乙方应承担甲方清理杂物的费用。

11.承租人如需在租赁房屋的建筑物周围设置广告牌，必须征得出租人同意，并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，以保证按期拆除。

12.合同一经签订，双方不得提前终止。甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付.

13.租赁合同期满后，如果乙方不续租，搬迁必须在欺骗之日内完成。逾期需每天支付原租金3倍的租金。乙方不得故意损坏甲方原有的一切。如有故意损坏，乙方应负责修复。其他移动设施属于乙方的，乙方应自行搬迁。

14.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与合同具有同等效力。如果双方有任何争议，他们应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

15.本合同一经签署(盖章)即生效。

16.其他约定事项：

V.违约责任：

如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。如果损失超过违约赔偿金，额外赔偿