深圳2020取消租赁合同,国际租赁合同

出租方(甲方):

地址：

法定代表人：

电话：电报登记：

银行账号：

承租人(乙方):

地址：

法定代表人：

电话：电报登记：

银行账号：

经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

根据乙方要求，甲方应购买本合同附件“设备清单”中所列的租赁物品，并将其租赁给乙方.租赁期内，甲方对租赁物拥有所有权，乙方对租赁物拥有完全使用权，但不得出售、转让、抵押或有其他侵犯租赁物所有权的行为。

第二条长期租赁

本合同生效后，甲、乙双方应开始履行合同规定的各自的权利和义务，不得单方面终止合同或解除租赁。但是，本合同的生效并不是租赁期的开始。

租赁物的谈判日期为租赁开始日期。标的物一经协商，租赁期即开始，甲方应书面通知乙方确认。

这份合同的租期是10年.

第三条租赁物的购买/租赁

1.乙方应向甲方提交租赁委托书.

2.乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证.

3.乙方应根据自身需要选择租赁项目和价格，正式签署采购合同所附的技术条款，并确认和签署采购合同。

第四条租赁物的交付和验收

1.甲方应在双方约定的时间和地点将货物交付给乙方。因政府法律法规、不可抗力或运输、卸货、报关延误等原因造成租赁房屋延迟交付的，甲方不承担责任.

2.租赁物到达交货地点后，乙方负责保管。乙方应在验收和试运行后分别向甲方发送验收证书和试运行报告。如有问题，甲方应及时配合乙方对外索赔；如无问题，乙方应向甲方提交收据证明，确认所有租赁物品均已收到，且均符合合同要求。

3.如果交付的租赁物的型号、规格、数量、技术性能等方面与采购合同的规定不一致或有缺陷，这是卖方的责任，甲方同意将采购合同的索赔权转让给乙方，并尽可能协助乙方向卖方索赔。但是，鉴于融资租赁，甲方不承担任何法律和经济责任。

第五条租赁物的维修和保养

1.租赁期间，租赁物保修期满后，乙方应负责设备的维修和保养，使其保持良好状态，由此产生的一切费用由乙方承担.

2.租赁期间，如租赁物损坏，乙方应负责维修和修复。如无法修复，乙方仍应无条件履行按期偿还租金的义务。

第六条租赁和费用

1.租赁总成本包括价格、运费、保险费、融资利息、手续费和银行手续费等。考虑到在签订合同时无法准确估算上述费用的执行金额，本合同中所列租金按估算成本计算。

如协商后实际成本与预计成本有差异，以实际成本为准。具体金额将由甲方以书面形式正式通知乙方和担保人。

2.甲方同意乙方每年偿还一次本息。

几年前几个月是宽限期，只支付利息。本金和利息每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _偿还一次。乙方收到甲方的付款通知后，应按计划将应付租金电汇至甲方指定的账户。

3.本合同的计算货币为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

固定利率：年利率按固定利率%计算

4.甲方向乙方收取租赁房屋总额的_ _ _ _%作为一次性手续费。以人民币支付的金额可按支付当日国家外汇管理局公布的汇率折算成人民币。本合同生效后，甲方应向乙方发出付款通知，乙方应在收到通知后十日内将手续费划入甲方指定账户。

5.乙方还应承担以下费用。

银行费用：

交货期间的保险费和运输费(到岸价除外)；

从目的港到乙方企业的国内运输费；

租赁物品的进口税；

租赁物品的国内保险费；

因乙方原因导致延迟付款承诺。

乙方如需委托甲方承担上述费用，应在开立信用证前将相关款项汇入甲方账户，或将相关费用计入成本，否则无法开立信用证。

第七条保证金

1.本合同签订后十日内，乙方应向甲方支付合同总金额的_ _ _ _%作为履约担保。

2.保证金将在租赁期满时返还给乙方，不收取利息或作为最后一笔租金的一部分。

3.如果乙方违反本合同任何条款，给甲方造成损失，甲方有权从保证金中扣除乙方应赔偿的金额。

第八条保险

1.无论检查过程中发生什么情况，为保证双方利益，租赁物一到达目的地，甲方将代表乙方在XXX保险公司为乙方投保财产险。保险金额不得低于租赁物的总金额，保险期限不得短于租赁期。外汇应该用于保险。

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