房屋出租委托协议范本,房屋出租协议范本

出租人(甲方)证书的类型和编号：

承租人(乙方)证书的类型和编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本条件

(1)该房屋位于北京市街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)、房屋所有权证编号或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名，且该房屋(是/否)已抵押。

第二次房屋租赁和登记

(1)租赁用途：如为住宅租赁，则居民人数应为：且居民人数不得超过。

(2)租赁为住宅的，甲方应自与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在社区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。多人居住的，乙方应通知甲方居民，甲方应建立居民登记簿，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内到房屋所在社区的居民和租赁房屋服务站办理变更和注销登记手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如有外籍居民来北京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所申请暂住证；如有境外居民，本合同签订后24小时内(甲方/乙方)到当地派出所办理住宿登记。

租赁目的为非住宅的，甲方应当自订立租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房屋管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋的租赁期限自年月日起

上个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方签字盖章并交付钥匙后，视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属物品、设备设施、水电使用情况进行检查验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(书面/口头)续租申请，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式：人民币/(月/季/半年/年)，租金总额为人民币(元)

付款方式：(现金/转账支票/银行汇款)、托管支付、各期租金支付日期：

(2)押金：人民币元整(元)，租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁押金应全部返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)看电视费 (5)取暖费 (6)煤气费 (7)物业管理费 (9)房屋租赁税 (9)卫生费(10)上网费(11)停车位费

本合同未列明的与该房屋相关的其他费用由甲方承担.如乙方垫付甲方应付费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方.

第六条房屋维修

(1)甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)租赁期间，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后的天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.如该房屋的维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.延迟交付房屋的日期。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的.

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

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