商铺出租合同完整版,商铺出租合同书范本

出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：

法定代表人：法人代表：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方租赁位于诺的门面。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _城市给乙方.甲方对租赁房屋拥有合法的产权。

二。甲方出租给乙方的建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米，使用面积为_ _ _ _ _ _平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

四.甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。上述设备的运行和维护费用已包含在租金中，乙方将不支付任何额外费用。

第二条租赁期限

V.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及其他费用

六.本合同生效年度的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

七、每个租赁年度按月计算。

八、电费按每日实际用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，双方协商后加入本条款。

第四条双方的权利和义务

九.甲方

(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好并能正常使用，并负责年检及日常维护和维修；当政府部门需要对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。

(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。

(4)甲方应保证原有室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。如因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

(5)在合同期内，甲方不得再引进类似(珠宝)商家。如有违约，乙方应赔偿经济损失人民币元，并清理商户。

(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气及消防检验证书复印件。

(7)甲方应及时维修或更换上述设备和设施。如甲方未能及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

X.乙方

(a)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

(二)在合同有效期内，对租赁的房屋和设施拥有合法使用权。

(3)根据合同支付租金和其他费用。

第五条支付方式和时间

XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内向甲方支付第一个月的租金人民币。

十二。乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。

13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装修或改造

14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担.本合同终止，租赁关系解除时，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(移动设施除外)

第七条租赁续期

15.合同期满后，爸

18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面答复另一方。如果十天内没有收到答复，将被视为同意，最后将达成补充协议。

19.双方应分别办理财产保险，互不承担任何风险责任。

20.乙方的营业时间可根据客户的需要适当调整。

第九条违约

二十一、房屋租赁合同由双方签订。乙方支付首付款后，甲方未能按期向乙方交付完好的租赁房屋和设备，构成甲方违约.甲方每天应向乙方支付年租金的1%作为延期违约金，同时，乙方有权向甲方索要延期保证金，直至合同完全收回并终止。

二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知对方。

二十四。乙方未能按时向甲方支付全部应付款项是乙方的违约行为，除付清欠款外，乙方还应每天向甲方支付1%的欠款。60天后，甲方有权采取措施收回该房屋。

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