房屋出租合同写的样本,宾馆房屋出租合同

合同双方

出租房屋(甲方)

承租人(乙方)

根据国家法律、政策和地方法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用、公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将具有合法租赁权的房屋出租给乙方一事，订立本合同。

一.租赁住房情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于城市道路位置(以下简称该房屋)，该房屋实测建筑面积为平方米；乙方租赁给甲方的实际建筑面积为平方米，包括租赁房屋的楼层、屋顶、庭院面积及停车位。

房屋地形位置图及平面图见本合同附件 (1)

1.2甲方作为该房屋的所有人或合法转租人，与乙方建立租赁关系.甲方保证在签订本合同前，该房屋不存在任何担保物权和债权，该房屋现状不属于违法建筑，符合规划、环保、卫生、消防、政府规定的建筑要求和标准及其他相关规定，并依法通过相关验收；法院或其他政府机构也没有采取强制措施，如扣押或拘留。

1.3该房屋公共部分或合同部分的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备条件、水、电、煤等现有配套条件，以及甲方同意乙方自行装修和增加附属设施的内容、标准及相关事宜，由双方在本合同附件 (2)中列出。甲、乙双方同意移交附属物和房屋，但在本合同终止时(除自然损耗、折旧和合理损耗外),这应作为甲方向乙方交付房屋和乙方向甲方返还房屋的验收依据

二。租赁目的

2.1甲乙双方同意将该房屋作为酒店及其相关配套业务出租，并遵守国家和房屋所在地对该房屋使用和管理的规定。

2.2乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变上述房屋的用途。

三。交付日期和租赁期限

3.1双方同意甲方于2010年3月1日前将该房屋交付给乙方。该房屋的租赁期从2007年7月1日开始。 2010年(租赁开始日期) 并于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结束。如果移交日期经甲乙双方协商调整，租赁开始日期、付款日期和租赁期限将相应顺延。

3.2甲方应按本合同约定的时间将租赁房屋全部移交给乙方，双方应签署房屋移交确认书(部分房屋移交、主体结构或配套设施与合同不一致等问题)。不应视为完整的房屋移交，房屋移交的确认不应视为完整房屋移交的依据；移交日期应从完成移交之日起计算。)甲、乙双方签署房屋交接确认书，但不免除甲方因产权、抵押、担保或债务纠纷而产生的违约责任和赔偿责任。

3.3租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订房屋租赁合同.

3.4甲方承诺，在本合同租赁期限届满后，乙方在同等条件下优先租赁该房屋。

四.租金、支付方式和期限

4.1甲乙双方同意，自2010年7月1日起，前五个租赁年度的租金范围保持不变，租金为人民币/年(大写人民币10，000元/年)，租金单价为人民币/平方米/天。从第六个租赁年度(YY月日)起，租金将在第一年的基础上增加%，即人民币/年(大写：人民币10，000元/年)，并在未来五年保持不变。甲方保证不会因任何其他原因增加租金

4.3乙方支付首期租金如下：房屋租金按月支付。房屋全部交付给乙方且免租期在5个工作日内结束后，第一个月租金的余额(减去定金)将支付给甲方.此后，乙方应于每月15日前向甲方支付本月租金。

4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关批准的正式租金发票交付给乙方财务部门，以便乙方安排付款。如因甲方未能按时向乙方财务部门交付发票而导致乙方延迟付款，乙方不承担因拖欠租金而导致的违约责任，也不向甲方支付违约金.

4.5乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

4.6甲方确认收取租金的账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方将本合同约定的租金汇至上述银行时，视为乙方已履行付款义务。如甲方账户发生变化，应在乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则甲方应承担相关责任。

V.配套设施及相关规定

5.1在租赁期内，乙方应承担与酒店经营相关的费用，如水、电、热能、供热设施、通讯等。如果上述费用由乙方直接支付给相关政府部门，甲方应单独给乙方一份水电阅读表，并配合乙方办理过户手续。甲方租赁的其他租户的水电费用由甲方自行支付，与乙方无关.如果上述费用由甲方或甲方支付

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