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甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》和《物权法》法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方出租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本条件

1.该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.该房屋的产权归甲方所有.

第二条租赁期限

1.租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.租赁期限届满，如甲方继续租赁，乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.租赁期间，一方不得擅自变更租金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证该房屋符合质量标准，可用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应在租赁期开始前将该房屋交付给乙方，并承担延期交付的违约金。

3.甲方保证房屋文件完整、真实，无权属和使用权争议。甲方应负责因出售和抵押引起的房屋权利纠纷，并承担给乙方造成的损失；乙方有权终止合同，甲方应赔偿损失。

4.甲方应承担住房和物业费用。

5.甲方应装修房屋，提供供暖、供水、供电、电话、网络和消防设施，并及时修复自然损坏。

6.如该房屋或其设施未因乙方故意或不当使用而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内修复，若超过2天仍未修复，应赔偿乙方所受损失；如果乙方自行维修，费用由甲方承担。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金。如果租金超过一个月仍未支付，甲方有权终止合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改建，须征得甲方同意。

3.乙方只有在工作需要并征得甲方同意的情况下，方可装修房屋.

4.乙方应承担水、热、电、网络和电话费用。

5.乙方保证该房屋将用于办公目的，不会从事非法活动。

6.乙方应合理使用该房屋及设施，如因故意损坏或使用不当，应负责维修或更换。

7.甲方在租赁期内转让房屋所有权不影响租赁合同的效力。

8.租赁期满，乙方如不续租，应自行迁出，但甲方应给予7天迁出时间。

第六条乙方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。

第七条未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。

第八条因政府拆迁、地震等不可抗力造成房屋损坏，双方均不承担责任的，本合同自动终止。

第九条如有争议，双方应友好协商。如不能达成一致，应向房屋所在地法院提起诉讼，除争议部分外，合同其他条款的效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份