房屋出租合同写的样本,青岛市房屋出租合同

甲方(业主)签字/盖章(红色印章)

乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、甲方出租诺第一层和第一层房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路给乙方作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

第二，租赁期限为一年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(作为甲方的净收入)，乙方应以现金形式支付(大写人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

四.保证金

1.在支付租金的同时，乙方应支付另一笔保证金人民币5000元整(小写：5000元)

2.存款支付方式：a)现金支付； (二)前期转账；c)其他形式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.请将此协议作为此期间的存款收据。当本期保证金转入下一期租赁协议时，本协议作为保证金收据的功能将自动失效，旧协议将根据新协议的条款自动失效。

V.乙方租赁后应注意以下事项：

1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。

2.乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不要乱拉乱接；定期对防盗、防火和用电安全进行检查。如一切损失均由乙方措施不当造成，损失由乙方自行承担；乙方应全额赔偿给甲方造成的财产损失；乙方应负责处理给第三方造成的财产损失，并应全额赔偿对方。并作为违约处理

3.乙方无权处分租赁房屋，不得擅自将租赁房屋分享、转租或出借给他人，也不得改变其用途，否则构成违约。在这种情况下，除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。

电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方应自行解决。如果甲方确实需要帮助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

请乙方保留上述付款收据，以备日后参考。

附件：仪表底座_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；水表底座_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电视费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

以上数据由乙方自行核对和填写。

4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；在使用过程中，如有损坏或管道堵塞，应自费进行维修和疏通。乙方装修必须合理，费用由乙方自行承担；租赁期满，乙方如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理

5.在租赁期间，甲方不承担乙方对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任及损失。

六.租赁退出和转让条款

1.在本协议期限内，乙方履行完本协议的所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除了甲方无力承担的不可抗力和乙方违约的情况)。

2.乙方在租赁期满前要求退租时，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金.

3.在本协议期限内，乙方有下列情形之一：退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按本协议约定支付全部应付款项。

4.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙及相关物品。如租赁房屋使用的设备损坏，乙方应

6.乙方转让时，应向续租方明示本协议的内容，转让期限在租赁期内；未经甲方书面同意和签字的乙方转让是乙方的无效转让，属于违约行为，甲方不予承认.

7.乙方(即转让方)和承租人应对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由承租人全部承担，甲方将在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

8.有效转让租赁期限为本合同的租赁期限，有效期内租金调整为人民币36，000元整(人民币36，000元整)

9.续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议.

12.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续保方应自行承担，甲方不承担连带责任。

七.与租约续期有关的事宜

1.原承租人如遵守原协议，可优先续租，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金将在以前协议租金的基础上逐年增加，增加的程度由现状决定，一般在15%-20%左右。

 1/2    1 2 下一页 尾页