会所租赁合同范本,娱乐场所租赁合同

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，通过平等友好协商，签订本合同。 第一章场地、目的和期限第一条甲方同意将其出租给乙方使用。上述房屋的总使用面积约为_ _ _ _ _ _平方米。租赁房屋平面图及租赁设备设施清单见附件一。

第二条乙方租用的上述房屋仅限于甲方同意经营的业务。未经甲方同意，乙方不得超范围经营。

第三条甲方同意乙方在上述场所经营俱乐部业务。其经营项目包括游泳、健身、儿童娱乐、咖啡厅、阅览室、教学室及其他经甲方认可的经营项目.

第四条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起

第二章租金及支付方式第五条乙方租用甲方上述房屋及设备设施的年租金为人民币(元)。

第六条乙方在签订本合同时，应向甲方支付一次性风险保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(RMB:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，到期未续签的，一次性无息退还乙方。

第七条乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金(人民币：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。并支付其他相关费用。如果是国家法定假日，可以推迟到假日结束后的第二天。

第三章其他费用及支付方式第八条本合同约定的其他费用是指物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、停车位使用费以及乙方在租赁经营期内除租金外必须支付的其他费用。

第九条物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、停车位使用费等的收取方式。乙方应按前条规定付款，应由乙方和公司分别签字。

第四章甲方责任第十条甲方保证向乙方供应水、电及其他能源.当乙方因甲方责任造成的能源故障而无法正常工作时，甲方将减少或免除故障排除前的租金。如果乙方在个月内未能完全消除故障而无法继续正常运营，乙方有权终止合同，并保留要求甲方赔偿乙方的权利.当因设备正常维护或市政部门原因造成能源供应中断时，甲方将积极配合相关部门，争取尽快解决，但甲方不承担任何责任。

第十一条甲方不再经营乙方经营范围内的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理，甲方将在个工作日内对乙方提交的装修、广告计划等书面报告给予回复。

第十二条甲方对乙方租赁范围内发生的损失、损坏及其他问题不承担赔偿责任.甲方可以协助乙方报案。

第十三条甲方有权监督检查乙方执行各级政府各项管理规章制度的情况

第五章乙方的责任第十四条乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前向甲方支付当月租金的。如果乙方未能交付货物，甲方将按每月租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %向乙方收取滞纳金

第十五条乙方拖欠租金超过个月的， 甲方有权在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内采取必要措施，包括封门，提醒乙方立即支付租金

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第十八条不得将场地转租、转租或以任何方式转让给其他任何人，不得进行任何违背公共利益、良好社会风尚和法律法规的活动。

第十九条认真遵守本合同的规定和与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的安全协议

第二十条未经甲方同意，不得经营超出本合同规定的经营项目.

第二十一条工作人员应当文明礼貌，按标准服务。注意外观和个人卫生，按标准保持地板整洁。坚守岗位，严格遵守规定的工作时间。为外宾提供英语服务。非吸烟区禁止吸烟，禁止乱扔烟头，室内禁止喧哗和打闹。

第二十二条爱护各种物品，如丢失、损坏责任自负。

第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。

第二十四条未经甲方同意，不得增加或使用电器或其他机械设备。

第二十五条不得在租赁场所存放任何易燃易爆物品，并设置专人负责消防安全，做好安全保卫工作。

第二十六条乙方如需从事任何广告宣传活动，必须事先征得甲方同意。

第二十七条乙方应办理工商、专项银行、税务等登记审批手续。并根据经营管理的需要增加保险。上述合法登记证应向甲方备案，乙方应按国家规定工作。

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