广州市房屋租赁合同下载,广州市房屋租凭合同

第一条合同当事人

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根据国家、省、市有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守。

第二条甲方同意将位于楼(巷、巷)内的房产出租给乙方用于商业用途，建筑面积为平方米。

第三条双方约定的租赁期限和租金如下：

租赁期限

月租金金额(币种：人民币)元

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注：如果期限超过20年，超出部分无效。

租金按月结算，乙方应在每月第一天前将租金转入个人银行账户支付给甲方。

第四条乙方应向甲方支付人民币元的押金(可收取不超过个月的月租金)，甲方应在租赁期满或合同终止之日将押金退还给乙方。

第五条双方的主要责任：

1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》、0103010等相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助并配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.按照合同约定将房屋和设备交付乙方使用。如未按约定提供该房屋，每延迟一天，乙方应按月租金支付违约金。

2.甲方维修责任：房屋结构问题。

3.租赁期内房屋转让时，应提前不少于3个月书面通知乙方；提前30天书面通知乙方抵押该房屋。

4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁房屋造成损失，或乙方拖欠租金超过个月，甲方可解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1.按时支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按当月租金金额向甲方支付违约金。

2.乙方的维修责任：房屋的非结构性问题。

3.租赁期满后，原租赁房屋应归还甲方；如需继续租赁，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条乙方约定的其他物业管理费、水费、电费及其他费用另行支付。乙方的物业管理费从年月日起支付给物业管理办公室。如甲方提前终止租赁合同，甲方应赔偿乙方一个月的租金；如果乙方提前终止租赁合同，乙方应赔偿甲方一个月的租金。

第九条甲方或乙方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。

第十条租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。

第十一条本合同一式两份，双方各执一份，街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。

第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字)和乙方(签字)

甲方：乙方：

身份证号码：

授权代理人：授权代理人：

证书。证书o。

地址：

联系电话：

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