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合同双方：

出租方：_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方

承租人：_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于，总面积* * *平方米。该房屋现有的装修、设施和设备详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共计* * *个月。从* * * * *到* * * * * *。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前* * *个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.

3.经双方协商，该房屋月租金为人民币* * *元。租金总额为* * *元(大写*万*百*万元整)。

4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内所有因居住而产生的费用。

5.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及其附属设施的维修由甲方承担(乙方不正当使用除外)；甲方没有义务维修乙方的装修部分.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须在施工前征得甲方的书面同意。

6.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋，必须提前* *个月书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以通过协商变更或终止本合同。

7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： (1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。 (2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋； (1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借. (2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。 (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复. (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。 (6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害. (7)累计拖欠租金超过* * *个月。

9.本合同履行时，甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备的正常使用。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经同意，甲方有权处置剩余物品。双方应参加验收并签字确认。

10.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；因国家政策拆迁或重建租赁房屋，造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少付。其中，不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

11.本合同自双方签字(盖章)后生效，双方各执* *份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款

6.其他设施和设备：

甲方：乙方：

签署日期：年月日

签署地点：

主编：米、小杨