小区房屋租赁合同范本,昆山租房合同范本

租房前你应该知道什么：

(1)出租人是否有权出租房屋取决于其产权证，并检查出租人的身份证与产权证是否一致。

(2)该房屋是否有合法的租赁文件，即《房屋租赁许可证》。

(3)查看房屋的实际使用情况。

昆山租赁合同模式(一)

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条该房屋位于昆山市_ _ _ _ _ _ _ _楼_ _ _ _ _ _ _ _单元_ _ _ _ _ _ _ _室，含地下室。

房屋拥有的设施：水管、下水道、陶瓷洗手盆、厕所、洗手盆、防盗网、散热器和防盗门等设施的细节。

第二条房屋租赁期限为(一)年。从年月日到年月日。

乙方将该房屋出租，仅供家庭日常使用。

租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意，乙方应在付清第二年全年租金的同时重新签订租赁合同。在同等条款下，乙方享有优先租赁权。

第三条本合同租金以现金支付，先付后用。乙方应一次性向甲方支付全部年租金，租金的交付日期为本合同的签订日期和生效日期。

第四条租赁期间，乙方应承担因各种消费行为而应由乙方自行承担的电、水、物业、供暖、有线电视收视等费用。

第五条甲乙双方的权利和责任：

(1)在合同有效期内，甲乙双方均无权单方终止合同的履行。双方协商解决。协商不成的，不影响合同的执行(本条第三款除外)

(2)乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整。如有损坏，应在合同期满前恢复原貌，由此产生的费用由乙方承担.

(3)租赁期间，乙方不得将该房屋出租或转租给他人使用。不允许改变房屋的租赁用途或用于违法犯罪活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。出现上述情况，甲方有权单方面终止本合同的执行，而不退还乙方向甲方支付的租金，乙方应承担因乙方给甲方造成的损失赔偿.

第六条本合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)和乙方(签字)

地址：原地址：

工作单位：工作单位：

电话：

手机：手机：

昆山租赁合同模式(二)

甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，并共同遵守。

一、甲方自愿租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

二。该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三。每月租金总额

七.租赁期间，未经甲方事先书面同意，并按规定经有关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。

八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责房屋及其附属设施的定期检查，并承担房屋的正常维修费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济补偿。

九.甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修，乙方应负责。

10.乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

XI。如因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

十二。租赁期间，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_ _ _ _ _个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先转让权。

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