个人房屋租赁合同简版,二房东出租房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，双方达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方将位于* * * *的自有房屋出租给乙方居住(经营)。该房屋建筑面积为平方米，具体位置和方向见产权证附图。

2.甲方必须保证租赁房屋的完全所有权，并保证该房屋及其范围内的土地使用权不用于抵押担保。

二。租赁房屋的使用

1.乙方租赁的房屋为商业和辅助用房。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋的原有结构和用途。

三。租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四.租金及支付方式(单位：人民币)

1.第一年租金为人民币，第二年租金为人民币，第三年租金为人民币，第四年租金为人民币，第五年租金为人民币。

上述租金每六个月支付一次，具体如下：

第一年上半年的租金应在签订本合同时支付，第一年下半年的租金应在合同签订前支付。

第二年上半年租金应于年月日支付，第二年下半年租金应于年月日之前支付。

第三年上半年租金应于年月日支付，第三年下半年租金应于年月日之前支付。

第四年上半年租金应于年月日支付，第四年下半年租金应于年月日之前支付。

第五年上半年租金为人民币元，第五年下半年租金为人民币元。

2.租赁期间，除物业管理费外，乙方应承担租赁房屋产生的水、电、卫生费用。

3.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金全额无息退还给乙方。

V.甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3.租赁期间，甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。

4.租赁期间，甲方将租赁房屋的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。

5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

六.乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不予干涉。

3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5.根据本协议第4条支付租金。

七.续签租约

租赁期满后，甲方如需续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(一)未在约定期限内缴纳租金超过60日的。

(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，租赁房屋的结构或用途发生变化，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

主编：米、小杨