个人门面房出租合同样本,门面房出租合同文本

出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)

根据中国《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁的范围和目的：

甲方同意租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条租金和保证金：

租金为人民币/平方米/月。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：)；租金每年一次性支付，乙方应在本合同签订之日一次性支付第一年的租金。 此后每年的租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前一次性付清，甲方应在收到租金后给乙方一份收费证明。

2.为确保租赁期内租赁场地设施完好，相关费用按时结算， 乙方应支付人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满后，甲方应将保证金全额返还乙方(保证金不计利息)

第四条设施和费用：

1.乙方应承担租赁期间发生的所有费用(包括租赁税)。

2.如因乙方保管不善或不合理使用，造成该房屋及其附属物品、设备、设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.合同期满后，乙方不得拆除地砖和天花板。

第五条甲方的责任和义务：

1.甲方保证租赁商铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。

2.签订本合同时，甲方应将该房屋交付乙方使用。

第六条乙方的责任和义务：

1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。

2.未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何变更，乙方应本着不破坏房屋整体结构和设施的原则装修房屋。

3.租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押、合资或其他损害甲方利益的行为。

4.租赁期间，乙方应承担因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的损坏。

5.在不违反租约的前提下，乙方有权优先续租。如果你想续租，你应该在本合同期满前三个月向甲方提出申请，然后双方将分别讨论续租事宜。

第七条合同的终止

除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。

1.租约期满。

2.由于乙方的过错，该房屋严重损坏。

3.因不可抗力造成房屋损坏的，不能达到使用目的。

4.政府强行征用或拆除了这所房子。

5.乙方延迟交付租金超过10天。

第八条违约责任

如任何一方因违约而终止本合同，应赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第九条补充协议：

租赁期内，如因国家政策变化或不可抗力因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，并按时退房。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已付但未用完的租金。

第十条甲方应提供产权证明(或有效证明)等文件

第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字(盖章)和乙方签字(盖章)

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