简单的租赁协议书,店面租赁协议范本

出租人：(甲方)承租人：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法所有的门面出租给乙方，乙方出租甲方的门面事宜，订立本合同.

一、租赁房屋的位置

甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。

二。租赁目的

1.乙方租用该门面作为商业门面。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变立面的原有结构和用途.

三。租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四.租金和支付方式

租金为人民币/年，每年以现金支付，下一年的租金应提前一个月支付。

V.甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。乙方租赁的门面在合同期内不得转租(出售)给任何第三方；或者在租赁合同期内增加租金。3.在租赁期内，确保水电结算。

4.租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方为经营而增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。

六.乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定使用立面，对立面的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修。3.租赁期间，乙方应承担因外立面租赁而产生的水、电、卫生等一切费用。4.根据协议支付租金。

七、立面使用要求和维护责任

1.租赁期间，如乙方发现立面及其附属设施因质量原因损坏或有缺陷，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可以代为维修。

2.乙方应合理使用和爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成门表面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。

3.租赁期间，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由双方另行商定。

4.乙方如需装修立面或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

八.续签租约

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁的外墙，乙方应按期归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

九.转租和转让

租赁期间，乙方应提前通知甲方将立面转租，并征得甲方同意。

X.合同的修改和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(一)未在约定期限内缴纳租金超过15日的。

(2)租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁立面的结构或用途，经甲方通知后，在限定时间内未修复的.

(3)在租赁期内，未经甲方同意将租赁门面转租或转让。

(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权终止合同：

(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

(2)未经乙方同意，甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

由于不可抗力因素或政策变化，外立面及其附属设施受到损坏，导致客观上无法继续履行合同

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签署日期：