写字楼租赁协议,商位租赁协议

租赁协议

甲方：

乙方：

经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

1.甲方因业务需要将该房屋出租给乙方使用。乙方在租赁期内发生的一切费用、索赔和债务均与甲方无关，但由乙方负责。

2.租赁期限从年月日至年月日。

三。租金为人民币(大写：整)，物业费按商场规定执行。

(乙方有优先续租权)

四.租金支付方式：租金应提前个月支付。

V.业务范围：

1.乙方的经营项目和经营范围受营业场所所在商场分区的限制。

2.工商行政管理部门批准、商场批准的经营范围内的商品。

六.甲方的权利和义务：

1.甲方有权限制或停止货物的不当销售和展示。

2.甲方尊重乙方的合法经营权利，不干涉乙方的正常经营活动。

七.乙方的权利和义务：

1.乙方独立经营，自负盈亏，严格控制商品采购，严格遵守国家法律法规，依法经营，按规定纳税，严格执行国家三包规定，不经营假冒伪劣商品。

2.乙方应保证展览区内产品的及时更换和丰富，并保证所提供的展览设施的时尚性和新颖性。

3.为了保证商场的价格优势，乙方在商场经营的商品，无论是批发还是零售，其价格都应低于其他市场或销售网点的实际销售价格，以保证商场市场价格的市场竞争力。

4.自觉服从商场的管理。相关系统规定和通知将在交付时公布并张贴在商场管理处。乙方不得以无知为由不执行商场管理规定。

5.乙方应自觉维护商场的声誉和形象，不得做任何有损商场声誉和形象的言行。

6.如果顾客对乙方提供的商品或服务不满意，或在营业场所与商场(包括商家之间或商家与顾客之间)发生争执，商场有权做出相当的处理和处罚；造成严重后果和不良影响的，甲方有权追究相应的损失和法律、刑事责任。

八、售后服务

1.原则上，乙方应按照国家有关规定和售后服务规范，为消费者提供完善的三包和售后服务。如果消费者因乙方产品质量问题向商场投诉，商场有权根据商场相关规定提前付款，同时要求乙方配合付款，并根据商场相关规定进行相应的处罚；如因消费者协会或公共媒体的投诉而导致曝光等事件，影响或严重影响商场形象和声誉，商场有权根据情节轻重予以处罚并单方终止合同的执行，并保留追究相应损失的权利。

2.为了维护商场的声誉，如果乙方的售后服务出现问题，无论原因是什么，消费者的投诉都应按照商场的调解方案得到满意的处理，否则，商场有权代表乙方向消费者支付赔偿，并根据商场的相关规定和损失对乙方进行处罚和追究责任。

九、商场物业管理

1.为保证商场的水、电、暖、冷供应和商场的安全、清洁等管理费用，乙方应承担合同期内的物业管理费(按商场规定的标准计算)，不包括自用电费。

2.商场将努力创造一个舒适、轻松、整洁的商业和购物环境。

十、定金的交付和返还：

1.为保证商场的整体管理，乙方应向甲方支付人民币信用担保，作为售后服务、信用维护和售后服务的担保

3.租赁期限届满一个月，没有其他问题的，应当全额返还。如果乙方经营的产品有保修期，乙方销售的商品的保修期从合同期满之日起算。如无其他问题，甲方可在保修期满后一个月内将押金退还给乙方。

XI。合同的终止和延期：

1.合同期满后，如乙方需要继续延长租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面或口头申请，以方便

甲方提前做好业务安排，同等条件下乙方享有优先权。

2.由于不可抗力或国家政策变化，本合同无法正常履行，本合同终止。3.租赁合同到期终止。

十二。其他事项：本合同未尽事宜，双方可以补充，具有同等效力。

十三。租赁合同生效：

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

一年中的月日