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本合同双方：

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本条件

甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；

第二条房屋用途

该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

第四条租金

该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条支付方式

乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按[年]结算，由乙方于每年月日交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八条维修责任

在租赁期间， 甲方应于每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正常的房屋修缮费用由甲方承担； 日常房屋维护由_ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不当造成该房屋及其附属设备的损失和维修费用，乙方应承担责任并予以赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，并服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条装修及房屋结构变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方的书面同意，并由乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。

第十条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：1。水费和电费；2.煤气账单；3.电话费；4.物业管理费；5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期间，如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋使用有关的费用，所有费用均由乙方支付.

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方将该房屋返还给甲方.乙方要求续租的，应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内给予乙方正式书面答复，同意续租的，续租。

第十二条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同

租赁期内，如任何一方提出终止合同，应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，合同仍然有效。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方需终止合同的，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十五条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。如任何一方违反本合同的规定，应向另一方支付年租金的_ _ _ _%如果乙方未能在期限内支付租金，甲方有权每延迟一天向乙方收取月租金的_ _ _ _%的滞纳金。

第十六条不可抗力

如因不可抗力造成财产损坏或损失，双方互不承担责任。

第17条其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

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