餐饮房屋租赁合同范本,餐馆租赁合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就于恒租赁事宜达成协议，特订立本合同，以资遵守。

一、租赁物业的地址为：

2.租赁面积：该建筑的使用面积约为平方米。需采取措施的租赁物业和设备详见移交清单：

三。租赁物业的用途：餐饮业。

四.租赁日期：共年，从(日期)开始至(日期)。

V.房款规模： 第一年房款为人民币元，第二年房款为人民币元整。 第三年，房费为人民币元整。

六.甲方目标：乙方提供现有的水电行动措施。甲方收取的水、电费用按区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方必须按时支付。

七.付款方式：采用预付款结算方式。租金应每年结算一次，并在合同签订之日一次性付清，年租金也应每年一次性付清。

八.性能保证：

1.甲方作为乙方的目标，只需支付风险保证金人民币。到期后退出日内无息返回。

2.租赁期间，乙方应正常经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防等一切业务手续。乙方应按规定缴纳税费，并承担办理营业执照、年检和抽查等一切费用。

3.在租赁时代，甲方负责对租赁物业进行维修和养护。乙方应爱护于恒的行为和设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁场地(包括内部设备和行动措施)损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期间，乙方应根据消防部门的要求自行制定消防措施，严格遵守消防公安部门的相关划定，并签订消防责任书。乙方应对其工作时间内发生的消防或治安事件承担经济和民事责任。

九.违约责任：

1.经协商，双方同意违约金为年房价的30%。

2.租赁期间，经甲方同意，乙方可将租赁的于恒转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内未能按合同约定的时间支付房价款，每逾期一天，乙方应按月房价款的0.3%支付滞纳金。乙方逾期十五天未支付房款的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4.在租赁期内，乙方一般不能改变经营目的和规模。如果变更需要双方同意，否则，乙方应承担违约责任。

5.如甲方未能按本合同约定的时间交货，每逾期一天，甲方应向乙方支付月房价款的0.3%作为违约金。

X.合同的变更、解除和终止：

1.经双方协商同意，本合同可以终止。

2.如乙方因自身原因需要终止合同，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同，属于违约行为，甲方有权收回该比例并追究乙方违约责任。

3.因不可抗力致使合同目的无法实现的，合同可以终止。

4.合同终止或合同履行完毕后，乙方应将于恒整体移交给甲方，不得拆除于恒装饰部。

5.经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金和电费后两天内完成搬迁，否则视为违约。

6.租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回于恒。如果乙方要求

签署日期：月、年

签名地址：

主编：米、小杨